Ceny mieszkań Osiedle Przy Arce, Kraków
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.11.2024–07.2026
12 922zł/m²
21 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · BieńczyceTransakcje · Bieńczycemaj 2026
13 300zł/m²
21 transakcji
Mediana ofertowa · BieńczyceOferty · Bieńczycewrzesień 2026
13 992zł/m²
197 ofert aktywnych w miesiącu
▲ 0,8% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: maj 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Bieńczyce (wrzesień 2026): ok. 700 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–07.202611 480 – 13 560zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–07.2026
+2,9%
O tyle drożej niż średnio w: Bieńczyce (mediana 12 554 zł/m²).
Najbliższe miejscowości z danymi
- Zielonki13 120 zł/m² oferty · 7,7 km
- Bibice12 219 zł/m² oferty · 8,9 km
- Libertów10 825 zł/m² oferty · 9,1 km
- Wieliczka11 412 zł/m² oferty · 9,5 km
- Rząska11 550 zł/m² oferty · 10,0 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Bieńczyce
| Miesiąc · Bieńczyce | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 13 992n = 197 | 14 021n = 87 |
| sierpień 2026 | 13 876n = 210 | 13 736n = 73 |
| lipiec 2026 | 13 919n = 283 | 13 865n = 130 |
| czerwiec 2026 | 13 801n = 307 | 14 082n = 130 |
| maj 2026 | 13 767n = 283 | 13 631n = 144 |
| kwiecień 2026 | 13 878n = 288 | 13 857n = 133 |
Ostatnie transakcje — Osiedle Przy Arce
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.07.2026 | Przy Arce 14 | wtórny | 48,2 m² | 620 000 zł | 12 850 |
| 06.07.2026 | Przy Arce 9 | wtórny | 51,9 m² | 670 000 zł | 12 922 |
| 04.05.2026 | Przy Arce 14 | wtórny | 38,2 m² | 548 000 zł | 14 346 |
| 26.03.2026 | Przy Arce 5 | wtórny | 38,4 m² | 467 500 zł | 12 171 |
| 19.03.2026 | Przy Arce 17 | wtórny | 37,8 m² | 640 000 zł | 16 936 |
| 18.03.2026 | Przy Arce 17 | wtórny | 37,8 m² | 409 200 zł | 10 828 |
| 15.12.2025 | Przy Arce 13 | wtórny | 37,4 m² | 181 553 zł | 4 849 |
| 31.10.2025 | Przy Arce 13 | wtórny | 45,8 m² | 528 000 zł | 11 528 |
| 23.10.2025 | Przy Arce 22 | wtórny | 29,5 m² | 280 000 zł | 9 485 |
| 21.08.2025 | Przy Arce 9 | wtórny | 64,4 m² | 690 000 zł | 10 709 |
| 29.07.2025 | Przy Arce 19 | wtórny | 47,6 m² | 645 000 zł | 13 550 |
| 15.07.2025 | Przy Arce 14 | wtórny | 39,2 m² | 450 000 zł | 11 480 |
| 23.06.2025 | Przy Arce 16 | wtórny | 37,8 m² | 520 000 zł | 13 749 |
| 17.06.2025 | Przy Arce 5 | wtórny | 38,7 m² | 570 000 zł | 14 717 |
| 14.04.2025 | Przy Arce 14 | wtórny | 36,9 m² | 450 000 zł | 12 205 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Osiedle Przy Arce, Kraków?
Dla tej lokalizacji brakuje wystarczającej liczby własnych danych, dlatego podajemy dane dla: Bieńczyce. Mediana ofertowa wynosi 13 992 zł/m² (wrzesień 2026, 197 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 13 300 zł/m² (maj 2026, 21 transakcji). Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 12 922 zł/m² (21 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +0,8% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Osiedle Przy Arce?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 700 000 zł, a według mediany transakcyjnej (maj 2026) ok. 665 000 zł (dane dla: Bieńczyce). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — Osiedle Przy Arce mediana ofertowa wynosi 13 992 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 13 300 zł/m² (maj 2026) (dane dla: Bieńczyce). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.