Ceny mieszkań Osiedle Kolejowe, Kraków
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · Bieżanów-ProkocimTransakcje · Bieżanów-Prokocimkwiecień 2026
13 410zł/m²
44 transakcje
▼ 0,7% r/r
Mediana ofertowa · Bieżanów-ProkocimOferty · Bieżanów-Prokocimwrzesień 2026
14 000zł/m²
1 234 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 2,4% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: kwiecień 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Bieżanów-Prokocim (wrzesień 2026): ok. 700 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Zielonki13 120 zł/m² oferty · 7,7 km
- Bibice12 219 zł/m² oferty · 8,9 km
- Libertów10 825 zł/m² oferty · 9,1 km
- Wieliczka11 412 zł/m² oferty · 9,5 km
- Rząska11 550 zł/m² oferty · 10,0 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Bieżanów-Prokocim
| Miesiąc · Bieżanów-Prokocim | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| wrzesień 2026 | — | 14 000n = 1 234 | 13 760n = 326 |
| sierpień 2026 | — | 14 058n = 1 350 | 13 679n = 292 |
| lipiec 2026 | — | 14 050n = 1 443 | 13 820n = 726 |
| czerwiec 2026 | — | 14 444n = 1 303 | 14 033n = 393 |
| maj 2026 | — | 14 435n = 1 274 | 13 992n = 344 |
| kwiecień 2026 | 13 410n = 44 | 14 400n = 1 246 | 14 300n = 417 |
| marzec 2026 | 13 375n = 48 | 14 300n = 1 271 | 14 000n = 460 |
| luty 2026 | 14 089n = 20 | 14 202n = 1 152 | 14 100n = 361 |
| styczeń 2026 | 12 785n = 27 | 14 185n = 1 111 | 13 409n = 386 |
| grudzień 2025 | 14 500n = 47 | 14 340n = 1 103 | 13 740n = 294 |
| listopad 2025 | 13 298n = 24 | 14 250n = 1 155 | 14 449n = 486 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Osiedle Kolejowe, Kraków?
Dla tej lokalizacji brakuje wystarczającej liczby własnych danych, dlatego podajemy dane dla: Bieżanów-Prokocim. Mediana ofertowa wynosi 14 000 zł/m² (wrzesień 2026, 1 234 oferty). Mediana transakcyjna wynosi 13 410 zł/m² (kwiecień 2026, 44 transakcje).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +2,4% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna -0,7% (kwiecień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Osiedle Kolejowe?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 700 000 zł, a według mediany transakcyjnej (kwiecień 2026) ok. 671 000 zł (dane dla: Bieżanów-Prokocim). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — Osiedle Kolejowe mediana ofertowa wynosi 14 000 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 13 410 zł/m² (kwiecień 2026) (dane dla: Bieżanów-Prokocim). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.