Ceny mieszkań ul. Bieżanowska 98B, Kraków
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.04.2025–09.2026
14 297zł/m²
20 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · BieżanowskaTransakcje · Bieżanowska
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowa · BieżanowskaOferty · Bieżanowskapaździernik 2026
14 594zł/m²
26 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 7,6% r/r
Szacunek z ofert sąsiednich budynkówOferty obok12 budynków · 750 m
13 762zł/m²
Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 12 531 do 15 060 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności).
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Bieżanowska (październik 2026): ok. 730 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 04.2025–09.202613 943 – 21 011zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 04.2025–09.2026
-0,6%
O tyle taniej niż w: Bieżanowska (mediana 14 389 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Wieliczka10 900 zł/m² oferty · 5,0 km
- Węgrzce Wielkie8 431 zł/m² transakcje · 8,3 km
- Libertów11 250 zł/m² oferty · 9,1 km
- Zielonki14 127 zł/m² oferty · 11,7 km
- Skawina10 648 zł/m² oferty · 13,2 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Bieżanowska
| Miesiąc · Bieżanowska | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 14 594n = 26 | — |
| wrzesień 2026 | 13 536n = 22 | — |
| sierpień 2026 | 13 412n = 23 | — |
| lipiec 2026 | 13 412n = 31 | — |
| czerwiec 2026 | 14 660n = 28 | 14 660n = 20 |
| styczeń 2026 | 13 688n = 22 | — |
| czerwiec 2025 | 12 693n = 45 | 12 704n = 20 |
| maj 2025 | 12 716n = 42 | 12 693n = 21 |
| luty 2025 | 13 000n = 49 | 12 983n = 22 |
| listopad 2024 | 14 000n = 56 | 14 000n = 32 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne3
- Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Stanw budowie
- Powierzchnia zabudowy319 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 04.10.2024. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Ostatnie transakcje pod adresem ul. Bieżanowska 98B, Kraków
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.09.2026 | ul. Bieżanowska 98B | wtórny | 37,1 m² | 665 000 zł | 17 910 |
| 16.10.2025 | ul. Bieżanowska 98B | pierwotny | 37,5 m² | 812 000 zł | 21 676 |
| 26.08.2025 | ul. Bieżanowska 98B | pierwotny | 43,5 m² | 905 000 zł | 20 829 |
| 05.06.2025 | ul. Bieżanowska 98B | wtórny | 33,7 m² | 555 000 zł | 16 479 |
| 30.04.2025 | ul. Bieżanowska 98B | pierwotny | 43,5 m² | 600 000 zł | 13 796 |
| 28.04.2025 | ul. Bieżanowska 98B | pierwotny | 34,3 m² | 476 000 zł | 13 869 |
| 28.04.2025 | ul. Bieżanowska 98B | pierwotny | 33,7 m² | 483 000 zł | 14 341 |
| 28.04.2025 | ul. Bieżanowska 98B | pierwotny | 37,2 m² | 520 000 zł | 13 967 |
| 25.04.2025 | ul. Bieżanowska 98B | pierwotny | 39,0 m² | 545 000 zł | 13 978 |
| 25.04.2025 | ul. Bieżanowska 98B | pierwotny | 43,6 m² | 942 000 zł | 21 615 |
| 25.04.2025 | ul. Bieżanowska 98B | pierwotny | 37,4 m² | 814 443 zł | 21 759 |
| 24.04.2025 | ul. Bieżanowska 98B | pierwotny | 38,9 m² | 555 000 zł | 14 253 |
| 24.04.2025 | ul. Bieżanowska 98B | pierwotny | 37,1 m² | 590 000 zł | 15 890 |
| 23.04.2025 | ul. Bieżanowska 98B | pierwotny | 39,5 m² | 859 800 zł | 21 745 |
| 23.04.2025 | ul. Bieżanowska 98B | pierwotny | 39,0 m² | 545 000 zł | 13 978 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Bieżanowska 98B, Kraków?
Mediana ofertowa przy tej ulicy wynosi 14 594 zł/m² (październik 2026, 26 ofert). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 14 297 zł/m² (20 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa przy tej ulicy +7,6% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Bieżanowska 98B, Kraków?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 730 000 zł (dane dla: Bieżanowska). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-02. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.