Ceny mieszkań Osiedle Avia, Kraków
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.10.2024–04.2026
15 771zł/m²
20 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · CzyżynyTransakcje · Czyżynykwiecień 2026
15 163zł/m²
30 transakcji
▲ 18,5% r/r
Mediana ofertowa · CzyżynyOferty · Czyżynywrzesień 2026
14 900zł/m²
722 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 8,9% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: kwiecień 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Czyżyny (wrzesień 2026): ok. 745 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–04.202614 506 – 16 303zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–04.2026
+16,0%
O tyle drożej niż średnio w: Czyżyny (mediana 13 600 zł/m²).
Najbliższe miejscowości z danymi
- Zielonki13 120 zł/m² oferty · 7,7 km
- Bibice12 219 zł/m² oferty · 8,9 km
- Libertów10 825 zł/m² oferty · 9,1 km
- Wieliczka11 412 zł/m² oferty · 9,5 km
- Rząska11 550 zł/m² oferty · 10,0 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Czyżyny
| Miesiąc · Czyżyny | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| wrzesień 2026 | — | 14 900n = 722 | 14 799n = 297 |
| sierpień 2026 | — | 14 990n = 829 | 15 106n = 354 |
| lipiec 2026 | — | 14 990n = 734 | 14 666n = 468 |
| czerwiec 2026 | — | 15 674n = 550 | 15 515n = 225 |
| maj 2026 | — | 15 800n = 510 | 15 504n = 203 |
| kwiecień 2026 | 15 163n = 30 | 15 860n = 504 | 15 801n = 182 |
| marzec 2026 | 12 950n = 113 | 16 026n = 528 | 15 604n = 206 |
| styczeń 2026 | 16 000n = 24 | 16 199n = 495 | 15 839n = 205 |
| grudzień 2025 | 15 523n = 21 | 16 073n = 498 | 16 407n = 168 |
| lipiec 2025 | 15 880n = 23 | 16 107n = 519 | 15 939n = 196 |
| maj 2025 | 14 500n = 31 | 16 197n = 545 | 16 093n = 198 |
Ostatnie transakcje — Osiedle Avia
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23.04.2026 | Avia 1 | wtórny | 44,0 m² | 720 000 zł | 16 371 |
| 21.04.2026 | Avia 3 | wtórny | 48,4 m² | 770 000 zł | 15 912 |
| 02.04.2026 | Avia 7 | wtórny | 65,2 m² | 1 040 000 zł | 15 956 |
| 12.03.2026 | Avia 1 | wtórny | 61,0 m² | 955 000 zł | 15 669 |
| 22.12.2025 | Avia 2 | wtórny | 66,3 m² | 940 000 zł | 14 187 |
| 31.10.2025 | Avia 1 | wtórny | 60,8 m² | 990 000 zł | 16 280 |
| 26.08.2025 | Avia 1 | wtórny | 43,1 m² | 650 000 zł | 15 078 |
| 02.07.2025 | Avia 7 | wtórny | 63,4 m² | 1 000 000 zł | 15 780 |
| 01.07.2025 | Avia 2 | wtórny | 62,3 m² | 1 000 000 zł | 16 062 |
| 26.06.2025 | Avia 7 | wtórny | 63,0 m² | 915 000 zł | 14 517 |
| 11.06.2025 | Avia 2 | wtórny | 41,5 m² | 706 350 zł | 17 000 |
| 11.06.2025 | Avia 1 | wtórny | 60,8 m² | 880 000 zł | 14 474 |
| 19.05.2025 | Avia 7 | wtórny | 68,5 m² | 880 000 zł | 12 845 |
| 15.05.2025 | Avia 7 | wtórny | 28,2 m² | 510 000 zł | 18 079 |
| 14.05.2025 | Avia 2 | wtórny | 62,1 m² | 979 000 zł | 15 762 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Osiedle Avia, Kraków?
Dla tej lokalizacji brakuje wystarczającej liczby własnych danych, dlatego podajemy dane dla: Czyżyny. Mediana ofertowa wynosi 14 900 zł/m² (wrzesień 2026, 722 oferty). Mediana transakcyjna wynosi 15 163 zł/m² (kwiecień 2026, 30 transakcji). Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 15 771 zł/m² (20 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -8,9% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +18,5% (kwiecień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Osiedle Avia?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 745 000 zł, a według mediany transakcyjnej (kwiecień 2026) ok. 758 000 zł (dane dla: Czyżyny). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — Osiedle Avia mediana ofertowa wynosi 14 900 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 15 163 zł/m² (kwiecień 2026) (dane dla: Czyżyny). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.