Ceny mieszkań Bodzów, Kraków
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · DębnikiTransakcje · Dębnikisierpień 2026
15 327zł/m²
77 transakcji
▲ 2,3% r/r
Mediana ofertowa · DębnikiOferty · Dębnikipaździernik 2026
15 864zł/m²
1 693 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 4,4% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: sierpień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Dębniki (październik 2026): ok. 793 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Zielonki14 127 zł/m² oferty · 7,7 km
- Libertów11 250 zł/m² oferty · 9,1 km
- Wieliczka10 900 zł/m² oferty · 9,5 km
- Rząska11 600 zł/m² oferty · 10,0 km
- Modlnica9 895 zł/m² transakcje · 10,5 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Dębniki
| Miesiąc · Dębniki | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 4niepełne | 15 864n = 1 693 | 15 833n = 527 |
| wrzesień 2026 | 14 782n = 37niepełne | 15 629n = 1 636 | 16 000n = 627 |
| sierpień 2026 | 15 327n = 77 | 15 250n = 1 557 | 15 195n = 446 |
| lipiec 2026 | 15 110n = 94 | 15 200n = 1 664 | 14 925n = 661 |
| czerwiec 2026 | 14 734n = 76 | 15 200n = 1 635 | 14 724n = 622 |
| maj 2026 | 14 883n = 90 | 15 500n = 1 520 | 15 461n = 492 |
| kwiecień 2026 | 14 653n = 180 | 15 300n = 1 423 | 15 768n = 649 |
Ostatnie transakcje — Bodzów, Kraków
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.04.2026 | ul. Widłakowa 4 | wtórny | 22,7 m² | 200 000 zł | 8 799 |
| 18.03.2026 | ul. Wielkanocna 4n | wtórny | 110,2 m² | 1 323 000 zł | 12 000 |
| 14.11.2025 | ul. Wielkanocna 4n | wtórny | 112,3 m² | 1 250 000 zł | 11 129 |
| 25.03.2025 | ul. Tyniecka 118s | wtórny | 119,5 m² | 1 540 000 zł | 12 892 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Bodzów, Kraków?
Mediana ofertowa w dzielnicy Dębniki wynosi 15 864 zł/m² (październik 2026, 1 693 oferty). Mediana transakcyjna w dzielnicy Dębniki wynosi 15 327 zł/m² (sierpień 2026, 77 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w dzielnicy Dębniki +4,4% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w dzielnicy Dębniki +2,3% (sierpień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Bodzów, Kraków?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 793 000 zł, a według mediany transakcyjnej (sierpień 2026) ok. 766 000 zł (dane dla: Dębniki). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji Bodzów, Kraków mediana ofertowa wynosi 15 864 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 15 327 zł/m² (sierpień 2026) (dane dla: Dębniki). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.