☰

Ceny mieszkań Osiedle Srebne Uroczysko, Kraków

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy mediany najbliższego obszaru z wystarczającą liczbą danych: Dębniki. Ta lokalizacja ma za mało własnych ofert i transakcji na medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · DębnikiTransakcje · Dębnikisierpień 2026

15 415zł/m²

78 transakcji

▲ 2,8% r/r

Mediana ofertowa · DębnikiOferty · Dębnikipaździernik 2026

15 817zł/m²

1 772 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 4,1% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: sierpień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Dębniki (październik 2026): ok. 791 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

  • Zielonki14 100 zł/m² oferty · 7,7 km
  • Bibice9 103 zł/m² transakcje · 8,9 km
  • Libertów11 250 zł/m² oferty · 9,1 km
  • Wieliczka10 900 zł/m² oferty · 9,5 km
  • Rząska11 500 zł/m² oferty · 10,0 km

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: DębnikiZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: luty–wrzesień 2026, oferty sprzedaży.

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
13 00014 00015 00016 00017 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202615 81715 76815 41513 00014 00015 00016 00017 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202615 81715 76815 41513 00014 00015 00016 00017 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · Dębnikidotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (7 transakcji), za mało na medianę
Oferty aktywne: 15 817 zł/m² (1 772 oferty aktywne)
Oferty dodane: 15 768 zł/m² (610 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · DębnikiTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 7niepełne15 817n = 1 77215 768n = 610
wrzesień 202614 910n = 46niepełne15 633n = 1 63116 000n = 623
sierpień 202615 415n = 7815 250n = 1 55715 195n = 446
lipiec 202615 094n = 9515 200n = 1 66414 921n = 662
czerwiec 202614 734n = 7615 200n = 1 63314 724n = 622
maj 202614 883n = 9015 500n = 1 51815 458n = 491
kwiecień 202614 653n = 18015 300n = 1 42215 768n = 649

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Osiedle Srebne Uroczysko, Kraków?

Mediana ofertowa w dzielnicy Dębniki wynosi 15 817 zł/m² (październik 2026, 1 772 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w dzielnicy Dębniki wynosi 15 415 zł/m² (sierpień 2026, 78 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w dzielnicy Dębniki +4,1% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w dzielnicy Dębniki +2,8% (sierpień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Osiedle Srebne Uroczysko, Kraków?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 791 000 zł, a według mediany transakcyjnej (sierpień 2026) ok. 771 000 zł (dane dla: Dębniki). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji Osiedle Srebne Uroczysko, Kraków mediana ofertowa wynosi 15 817 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 15 415 zł/m² (sierpień 2026) (dane dla: Dębniki). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-09. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.