☰

Ceny mieszkań ul. Gustawa Morcinka 13J, Kraków

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjelistopad 2025

11 406zł/m²

23 transakcje

Mediana ofertowaOferty

Brak ofert dla tego miejsca.

Szacunek z ofert sąsiednich budynkówOferty obok9 budynków · 750 m

13 101zł/m²

Mediana ofert z 9 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 12 500 do 13 500 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności). Oferty: rynek pierwotny i wtórny łącznie.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany transakcyjnej (listopad 2025): ok. 570 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2025–08.2026

11 001 – 12 065zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 11.2025–08.2026

-2,3%

O tyle taniej niż w: Gustawa Morcinka (mediana 11 587 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

4. miejsce na 4 budynków · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Budynek

  • Kondygnacje nadziemne4
  • Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
  • Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
  • Stanw budowie
  • Powierzchnia zabudowy413 m²

Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 15.07.2025. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).

Ostatnie transakcje pod adresem ul. Gustawa Morcinka 13J, Kraków

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
13.08.2026ul. Gustawa Morcinka 13Jpierwotny68,1 m²676 974 zł9 938
16.06.2026ul. Gustawa Morcinka 13Jpierwotny68,0 m²735 659 zł10 823
09.06.2026ul. Gustawa Morcinka 13Jwtórny56,8 m²670 000 zł11 787
27.04.2026ul. Gustawa Morcinka 13Jpierwotny93,3 m²1 013 747 zł10 864
29.12.2025ul. Gustawa Morcinka 13Jpierwotny86,7 m²954 235 zł11 001
17.12.2025ul. Gustawa Morcinka 13Jpierwotny33,8 m²361 232 zł10 700
03.12.2025ul. Gustawa Morcinka 13Jpierwotny36,7 m²428 748 zł11 670
03.12.2025ul. Gustawa Morcinka 13Jpierwotny66,7 m²736 472 zł11 045
03.12.2025ul. Gustawa Morcinka 13Jpierwotny36,7 m²461 824 zł12 594
03.12.2025ul. Gustawa Morcinka 13Jpierwotny56,7 m²610 068 zł10 756
02.12.2025ul. Gustawa Morcinka 13Jpierwotny46,1 m²504 197 zł10 937
02.12.2025ul. Gustawa Morcinka 13Jpierwotny76,6 m²964 189 zł12 591
02.12.2025ul. Gustawa Morcinka 13Jpierwotny36,8 m²428 967 zł11 654
02.12.2025ul. Gustawa Morcinka 13Jpierwotny50,3 m²634 316 zł12 606
02.12.2025ul. Gustawa Morcinka 13Jpierwotny56,8 m²622 312 zł10 948

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Gustawa Morcinka 13J, Kraków?

Mediana transakcyjna wynosi 11 406 zł/m² (listopad 2025, 23 transakcje). Dla porównania szacunek z ofert w 9 sąsiednich budynkach w promieniu 750 m (mediana 45 ofert) wynosi 13 101 zł/m²; to ceny z ogłoszeń w okolicy, osobna miara, a nie mediana tego adresu.

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Gustawa Morcinka 13J, Kraków?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany transakcyjnej (listopad 2025) ok. 570 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.