Ceny mieszkań ul. Jana Kantego Federowicza 21, Kraków
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.09.2025–08.2026
15 170zł/m²
52 transakcje w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · Jana Kantego FederowiczaTransakcje · Jana Kantego Federowiczamaj 2026
15 195zł/m²
28 transakcji
Mediana ofertowa · Jana Kantego FederowiczaOferty · Jana Kantego Federowiczapaździernik 2026
15 341zł/m²
119 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 0,6% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: maj 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Jana Kantego Federowicza (październik 2026): ok. 767 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 09.2025–08.202614 554 – 15 696zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 09.2025–08.2026
+0,0%
O tyle drożej niż w: Jana Kantego Federowicza (mediana 15 166 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
3. miejsce na 7 budynków · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Libertów11 250 zł/m² oferty · 4,6 km
- Skawina10 674 zł/m² oferty · 5,6 km
- Liszki8 682 zł/m² transakcje · 8,6 km
- Rząska11 500 zł/m² oferty · 9,9 km
- Zielonki14 100 zł/m² oferty · 11,6 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Jana Kantego FederowiczaZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: luty–sierpień 2026, oferty sprzedaży.
| Miesiąc · Jana Kantego Federowicza | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | — | 15 341n = 119 | 15 228n = 53 |
| wrzesień 2026 | —n = 2niepełne | 15 448n = 109 | 15 492n = 49 |
| sierpień 2026 | —n = 3niepełne | 15 350n = 108 | 15 130n = 47 |
| lipiec 2026 | —n = 11niepełne | 15 680n = 114 | 15 512n = 44 |
| czerwiec 2026 | —n = 6niepełne | 15 629n = 155 | 15 395n = 72 |
| maj 2026 | 15 195n = 28 | 15 853n = 152 | 15 853n = 68 |
| kwiecień 2026 | 14 966n = 81 | 15 668n = 150 | 15 260n = 91 |
| lipiec 2025 | 15 561n = 21 | 15 389n = 180 | 14 630n = 57 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne4
- Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy787 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 20.11.2025. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Ostatnie transakcje pod adresem ul. Jana Kantego Federowicza 21, Kraków
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.08.2026 | ul. Jana Kantego Federowicza 21 | pierwotny | 37,9 m² | 615 000 zł | 16 235 |
| 31.07.2026 | ul. Jana Kantego Federowicza 21 | pierwotny | 38,7 m² | 604 000 zł | 15 595 |
| 07.07.2026 | ul. Jana Kantego Federowicza 21 | pierwotny | 33,7 m² | 554 000 zł | 16 425 |
| 06.07.2026 | ul. Jana Kantego Federowicza 21 | pierwotny | 54,9 m² | 7 430 000 zł | 135 460 |
| 01.07.2026 | ul. Jana Kantego Federowicza 21 | pierwotny | 56,9 m² | 824 000 zł | 14 492 |
| 16.06.2026 | ul. Jana Kantego Federowicza 21 | pierwotny | 42,7 m² | 685 000 zł | 16 027 |
| 12.06.2026 | ul. Jana Kantego Federowicza 21 | pierwotny | 42,5 m² | 649 000 zł | 15 260 |
| 09.06.2026 | ul. Jana Kantego Federowicza 21 | pierwotny | 42,6 m² | 667 000 zł | 15 650 |
| 14.05.2026 | ul. Jana Kantego Federowicza 21 | pierwotny | 54,9 m² | 807 000 zł | 14 710 |
| 04.05.2026 | ul. Jana Kantego Federowicza 21 | pierwotny | 54,7 m² | 950 000 zł | 17 358 |
| 20.04.2026 | ul. Jana Kantego Federowicza 21 | pierwotny | 44,9 m² | 647 000 zł | 14 423 |
| 14.04.2026 | ul. Jana Kantego Federowicza 21 | pierwotny | 42,9 m² | 655 000 zł | 15 282 |
| 10.04.2026 | ul. Jana Kantego Federowicza 21 | pierwotny | 54,7 m² | 850 000 zł | 15 536 |
| 10.04.2026 | ul. Jana Kantego Federowicza 21 | pierwotny | 54,8 m² | 845 000 zł | 15 423 |
| 08.04.2026 | ul. Jana Kantego Federowicza 21 | pierwotny | 54,6 m² | 820 000 zł | 15 013 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Jana Kantego Federowicza 21, Kraków?
Mediana ofertowa przy tej ulicy wynosi 15 341 zł/m² (październik 2026, 119 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna przy tej ulicy wynosi 15 195 zł/m² (maj 2026, 28 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 15 170 zł/m² (52 transakcje).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa przy tej ulicy +0,6% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Jana Kantego Federowicza 21, Kraków?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 767 000 zł, a według mediany transakcyjnej (maj 2026) ok. 760 000 zł (dane dla: Jana Kantego Federowicza). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Jana Kantego Federowicza 21, Kraków mediana ofertowa wynosi 15 341 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 15 195 zł/m² (maj 2026) (dane dla: Jana Kantego Federowicza). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.