Ceny mieszkań ul. Jana Kantego Federowicza 8, Kraków
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.04.2026–06.2026
14 966zł/m²
25 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · Jana Kantego FederowiczaTransakcje · Jana Kantego Federowiczamaj 2026
15 195zł/m²
28 transakcji
Mediana ofertowa · Jana Kantego FederowiczaOferty · Jana Kantego Federowiczapaździernik 2026
15 341zł/m²
119 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 0,6% r/r
Szacunek z ofert sąsiednich budynkówOferty obok12 budynków · 750 m
16 398zł/m²
Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 15 279 do 17 204 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności). Oferty: rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: maj 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Jana Kantego Federowicza (październik 2026): ok. 767 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 04.2026–06.202614 301 – 16 213zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 04.2026–06.2026
-1,3%
O tyle taniej niż w: Jana Kantego Federowicza (mediana 15 166 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Libertów11 250 zł/m² oferty · 4,7 km
- Skawina10 674 zł/m² oferty · 5,8 km
- Liszki8 682 zł/m² transakcje · 8,8 km
- Rząska11 500 zł/m² oferty · 9,7 km
- Zielonki14 100 zł/m² oferty · 11,4 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Jana Kantego FederowiczaZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: luty–sierpień 2026, oferty sprzedaży.
| Miesiąc · Jana Kantego Federowicza | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | — | 15 341n = 119 | 15 228n = 53 |
| wrzesień 2026 | —n = 2niepełne | 15 448n = 109 | 15 492n = 49 |
| sierpień 2026 | —n = 3niepełne | 15 350n = 108 | 15 130n = 47 |
| lipiec 2026 | —n = 11niepełne | 15 680n = 114 | 15 512n = 44 |
| czerwiec 2026 | —n = 6niepełne | 15 629n = 155 | 15 395n = 72 |
| maj 2026 | 15 195n = 28 | 15 853n = 152 | 15 853n = 68 |
| kwiecień 2026 | 14 966n = 81 | 15 668n = 150 | 15 260n = 91 |
| lipiec 2025 | 15 561n = 21 | 15 389n = 180 | 14 630n = 57 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne4
- Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy597 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 05.08.2025. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Ostatnie transakcje pod adresem ul. Jana Kantego Federowicza 8, Kraków
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.06.2026 | ul. Jana Kantego Federowicza 8 | pierwotny | 34,1 m² | 486 664 zł | 14 259 |
| 19.05.2026 | ul. Jana Kantego Federowicza 8 | pierwotny | 49,9 m² | 689 999 zł | 13 839 |
| 18.05.2026 | ul. Jana Kantego Federowicza 8 | pierwotny | 74,1 m² | 1 124 886 zł | 15 175 |
| 18.05.2026 | ul. Jana Kantego Federowicza 8 | pierwotny | 26,5 m² | 429 154 zł | 16 213 |
| 18.05.2026 | ul. Jana Kantego Federowicza 8 | pierwotny | 26,5 m² | 389 844 zł | 14 700 |
| 07.05.2026 | ul. Jana Kantego Federowicza 8 | pierwotny | 73,2 m² | 1 055 288 zł | 14 424 |
| 07.05.2026 | ul. Jana Kantego Federowicza 8 | pierwotny | 26,5 m² | 469 745 zł | 17 713 |
| 06.05.2026 | ul. Jana Kantego Federowicza 8 | pierwotny | 61,8 m² | 921 130 zł | 14 917 |
| 06.05.2026 | ul. Jana Kantego Federowicza 8 | pierwotny | 26,4 m² | 459 643 zł | 17 398 |
| 06.05.2026 | ul. Jana Kantego Federowicza 8 | pierwotny | 26,4 m² | 399 721 zł | 15 118 |
| 29.04.2026 | ul. Jana Kantego Federowicza 8 | pierwotny | 26,5 m² | 505 256 zł | 19 095 |
| 29.04.2026 | ul. Jana Kantego Federowicza 8 | pierwotny | 50,0 m² | 699 549 zł | 13 988 |
| 29.04.2026 | ul. Jana Kantego Federowicza 8 | pierwotny | 73,5 m² | 1 051 000 zł | 14 292 |
| 24.04.2026 | ul. Jana Kantego Federowicza 8 | pierwotny | 40,7 m² | 579 801 zł | 14 235 |
| 23.04.2026 | ul. Jana Kantego Federowicza 8 | pierwotny | 34,3 m² | 576 295 zł | 16 792 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Jana Kantego Federowicza 8, Kraków?
Mediana ofertowa przy tej ulicy wynosi 15 341 zł/m² (październik 2026, 119 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna przy tej ulicy wynosi 15 195 zł/m² (maj 2026, 28 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 14 966 zł/m² (25 transakcji). Dla porównania szacunek z ofert w 12 sąsiednich budynkach w promieniu 750 m (mediana 42 ofert) wynosi 16 398 zł/m²; to ceny z ogłoszeń w okolicy, osobna miara, a nie mediana tego adresu.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa przy tej ulicy +0,6% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Jana Kantego Federowicza 8, Kraków?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 767 000 zł, a według mediany transakcyjnej (maj 2026) ok. 760 000 zł (dane dla: Jana Kantego Federowicza). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Jana Kantego Federowicza 8, Kraków mediana ofertowa wynosi 15 341 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 15 195 zł/m² (maj 2026) (dane dla: Jana Kantego Federowicza). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.