Ceny mieszkań Jana Pawła II 22, Kraków
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Szacunek dla budynku12 budynków · 750 m
22 816zł/m²
Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 20 211 do 25 126 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności). Oferty: rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Mediana transakcyjna · Jana Pawła IITransakcje · Jana Pawła II
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowa · Jana Pawła IIOferty · Jana Pawła IIsierpień 2026
17 479zł/m²
23 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▼ 11,6% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Jana Pawła II (sierpień 2026): ok. 874 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Zielonki14 127 zł/m² oferty · 6,5 km
- Modlnica9 895 zł/m² transakcje · 10,0 km
- Wieliczka10 900 zł/m² oferty · 10,2 km
- Rząska11 600 zł/m² oferty · 10,8 km
- Węgrzce Wielkie8 463 zł/m² transakcje · 11,3 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Jana Pawła IIZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: wrzesień 2026, oferty sprzedaży.
| Miesiąc · Jana Pawła II | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 16 795n = 20niepełne | — |
| sierpień 2026 | 17 479n = 23 | — |
| lipiec 2026 | 17 650n = 26 | — |
| czerwiec 2026 | 19 765n = 31 | — |
| maj 2026 | 19 213n = 31 | — |
| kwiecień 2026 | 19 489n = 30 | — |
| kwiecień 2025 | 19 800n = 53 | 19 764n = 38 |
| marzec 2025 | 20 300n = 38 | 19 800n = 21 |
| listopad 2024 | 18 700n = 51 | 18 954n = 30 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne2
- Funkcja budynkubudynek jednorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Stanzniszczony
- Powierzchnia zabudowy59 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 26.11.2024. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w tym budynku — Jana Pawła II 22, Kraków?
Szacunek z ofert w 12 sąsiednich budynkach w promieniu 750 m (mediana 34 ofert): 22 816 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Jana Pawła II 22, Kraków?
Mediana ofertowa przy tej ulicy wynosi 17 479 zł/m² (sierpień 2026, 23 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa przy tej ulicy -11,6% (sierpień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem Jana Pawła II 22, Kraków?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (sierpień 2026) ok. 874 000 zł (dane dla: Jana Pawła II). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-07. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.