Ceny mieszkań Jana Pawła II 52, Kraków
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.11.2024–09.2026
19 547zł/m²
22 transakcje w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · Jana Pawła IITransakcje · Jana Pawła II
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowa · Jana Pawła IIOferty · Jana Pawła IIsierpień 2026
17 479zł/m²
23 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▼ 11,6% r/r
Szacunek z ofert sąsiednich budynkówOferty obok12 budynków · 750 m
17 475zł/m²
Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 15 863 do 21 214 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności). Oferty: rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Jana Pawła II (sierpień 2026): ok. 874 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–09.202618 415 – 21 110zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–09.2026
+5,9%
O tyle drożej niż w: Jana Pawła II (mediana 18 460 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Zielonki14 127 zł/m² oferty · 6,5 km
- Modlnica9 895 zł/m² transakcje · 10,1 km
- Wieliczka10 900 zł/m² oferty · 10,3 km
- Rząska11 600 zł/m² oferty · 11,0 km
- Węgrzce Wielkie8 463 zł/m² transakcje · 11,3 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Jana Pawła IIZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: wrzesień 2026, oferty sprzedaży.
| Miesiąc · Jana Pawła II | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 16 795n = 20niepełne | — |
| sierpień 2026 | 17 479n = 23 | — |
| lipiec 2026 | 17 650n = 26 | — |
| czerwiec 2026 | 19 765n = 31 | — |
| maj 2026 | 19 213n = 31 | — |
| kwiecień 2026 | 19 489n = 30 | — |
| kwiecień 2025 | 19 800n = 53 | 19 764n = 38 |
| marzec 2025 | 20 300n = 38 | 19 800n = 21 |
| listopad 2024 | 18 700n = 51 | 18 954n = 30 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne4
- Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy711 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 14.07.2025. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Ostatnie transakcje pod adresem Jana Pawła II 52, Kraków
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.09.2026 | Jana Pawła II 52 | wtórny | 87,3 m² | 2 080 000 zł | 23 820 |
| 19.08.2026 | Jana Pawła II 52 | pierwotny | 92,0 m² | 1 920 000 zł | 20 863 |
| 25.03.2026 | Jana Pawła II 52 | wtórny | 57,3 m² | 1 350 000 zł | 23 548 |
| 05.02.2026 | Jana Pawła II 52 | pierwotny | 47,4 m² | 943 000 zł | 19 890 |
| 13.08.2025 | Jana Pawła II 52 | pierwotny | 91,9 m² | 2 000 000 zł | 21 770 |
| 10.07.2025 | Jana Pawła II 52 | pierwotny | 80,5 m² | 1 501 602 zł | 18 663 |
| 25.06.2025 | Jana Pawła II 52 | pierwotny | 91,7 m² | 1 940 476 zł | 21 163 |
| 09.05.2025 | Jana Pawła II 52 | pierwotny | 87,2 m² | 1 673 928 zł | 19 203 |
| 06.05.2025 | Jana Pawła II 52 | pierwotny | 92,0 m² | 1 943 208 zł | 21 117 |
| 29.04.2025 | Jana Pawła II 52 | pierwotny | 87,5 m² | 1 615 998 zł | 18 460 |
| 28.04.2025 | Jana Pawła II 52 | pierwotny | 87,3 m² | 1 594 420 zł | 18 260 |
| 16.04.2025 | Jana Pawła II 52 | pierwotny | 80,2 m² | 1 467 477 zł | 18 300 |
| 15.04.2025 | Jana Pawła II 52 | pierwotny | 91,9 m² | 1 937 728 zł | 21 090 |
| 05.02.2025 | Jana Pawła II 52 | pierwotny | 88,5 m² | 1 869 788 zł | 21 135 |
| 29.01.2025 | Jana Pawła II 52 | pierwotny | 80,1 m² | 1 442 340 zł | 18 000 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Jana Pawła II 52, Kraków?
Mediana ofertowa przy tej ulicy wynosi 17 479 zł/m² (sierpień 2026, 23 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 19 547 zł/m² (22 transakcje).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa przy tej ulicy -11,6% (sierpień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem Jana Pawła II 52, Kraków?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (sierpień 2026) ok. 874 000 zł (dane dla: Jana Pawła II). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-07. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.