☰

Ceny mieszkań ul. Kobierzyńska 93, Kraków

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy szacunek z sąsiednich budynków oraz mediany dla: Kobierzyńska. Pod tym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Szacunek dla budynku12 budynków · 750 m

15 090zł/m²

Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 12 900 do 15 926 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności).

Mediana transakcyjna · KobierzyńskaTransakcje · Kobierzyńskalistopad 2025

15 967zł/m²

26 transakcji

Mediana ofertowa · KobierzyńskaOferty · Kobierzyńskapaździernik 2026

16 622zł/m²

223 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 13,1% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: listopad 2025, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Kobierzyńska (październik 2026): ok. 831 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

  • Libertów11 250 zł/m² oferty · 5,9 km
  • Skawina10 648 zł/m² oferty · 8,1 km
  • Rząska11 600 zł/m² oferty · 9,5 km
  • Zielonki14 127 zł/m² oferty · 9,8 km
  • Liszki8 682 zł/m² transakcje · 10,6 km

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Kobierzyńska

Oferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
14 50015 00015 50016 00016 50017 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202616 88016 62214 50015 00015 50016 00016 50017 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202616 88016 62214 50015 00015 50016 00016 50017 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · Kobierzyńskadotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 16 622 zł/m² (223 oferty aktywne)
Oferty dodane: 16 900 zł/m² (23 oferty dodane)
dane niepełne
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). Ogłoszenia z ostatniego miesiąca nie są jeszcze wczytane do jego końca, więc liczba ofert i mediana mogą się zmienić po najbliższym przeliczeniu.
Miesiąc · KobierzyńskaOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 202616 622n = 22316 900n = 23niepełne
wrzesień 202616 400n = 24516 880n = 165
sierpień 202615 202n = 10715 000n = 38
lipiec 202615 254n = 99—
czerwiec 202615 384n = 12315 900n = 32
maj 202615 900n = 13715 842n = 40
kwiecień 202616 050n = 12516 204n = 76

Budynek

  • Kondygnacje nadziemne1
  • Funkcja budynkuobiekt handlowo-usługowy
  • Rodzaj budynkubudynki handlowo-usługowe
  • Staneksploatowany
  • Powierzchnia zabudowy2 635 m²

Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 21.01.2026. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).

Ostatnie transakcje pod adresem ul. Kobierzyńska 93, Kraków

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
12.02.2026ul. Kobierzyńska 93wtórny36,1 m²593 000 zł16 417
29.10.2025ul. Kobierzyńska 93wtórny36,1 m²435 000 zł12 043
26.03.2025ul. Kobierzyńska 93wtórny35,9 m²489 000 zł13 617

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w tym budynku — ul. Kobierzyńska 93, Kraków?

Szacunek z ofert w 12 sąsiednich budynkach w promieniu 750 m (mediana 23 ofert): 15 090 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Kobierzyńska 93, Kraków?

Mediana ofertowa przy tej ulicy wynosi 16 622 zł/m² (październik 2026, 223 oferty). Mediana transakcyjna przy tej ulicy wynosi 15 967 zł/m² (listopad 2025, 26 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa przy tej ulicy +13,1% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Kobierzyńska 93, Kraków?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 831 000 zł, a według mediany transakcyjnej (listopad 2025) ok. 798 000 zł (dane dla: Kobierzyńska). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Kobierzyńska 93, Kraków mediana ofertowa wynosi 16 622 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 15 967 zł/m² (listopad 2025) (dane dla: Kobierzyńska). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.