Ceny mieszkań Białe Morza, Kraków
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · Łagiewniki-Borek FałęckiTransakcje · Łagiewniki-Borek Fałęckigrudzień 2025
17 313zł/m²
29 transakcji
Mediana ofertowa · Łagiewniki-Borek FałęckiOferty · Łagiewniki-Borek Fałęckiwrzesień 2026
16 011zł/m²
397 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 2,4% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: grudzień 2025, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Łagiewniki-Borek Fałęcki (wrzesień 2026): ok. 801 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Zielonki13 120 zł/m² oferty · 7,7 km
- Bibice12 219 zł/m² oferty · 8,9 km
- Libertów10 825 zł/m² oferty · 9,1 km
- Wieliczka11 412 zł/m² oferty · 9,5 km
- Rząska11 550 zł/m² oferty · 10,0 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Łagiewniki-Borek Fałęcki
| Miesiąc · Łagiewniki-Borek Fałęcki | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| wrzesień 2026 | — | 16 011n = 397 | 16 360n = 114 |
| sierpień 2026 | — | 16 000n = 421 | 16 358n = 129 |
| lipiec 2026 | — | 15 700n = 510 | 16 362n = 167 |
| czerwiec 2026 | — | 15 544n = 515 | 15 740n = 210 |
| maj 2026 | — | 15 295n = 474 | 15 900n = 135 |
| kwiecień 2026 | — | 15 444n = 490 | 15 231n = 175 |
| grudzień 2025 | 17 313n = 29 | 16 350n = 369 | 16 354n = 120 |
| listopad 2025 | 17 331n = 34 | 16 060n = 400 | 16 360n = 126 |
| październik 2025 | 17 489n = 28 | 16 060n = 428 | 16 020n = 168 |
Ostatnie transakcje — Białe Morza
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.12.2025 | ul. Totus Tuus 7F | pierwotny | 56,5 m² | 950 000 zł | 16 799 |
| 24.11.2025 | ul. Totus Tuus 7E | pierwotny | 56,5 m² | 810 000 zł | 14 324 |
| 14.11.2025 | ul. Totus Tuus 5H | pierwotny | 63,2 m² | 785 000 zł | 12 411 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Białe Morza, Kraków?
Dla tej lokalizacji brakuje wystarczającej liczby własnych danych, dlatego podajemy dane dla: Łagiewniki-Borek Fałęcki. Mediana ofertowa wynosi 16 011 zł/m² (wrzesień 2026, 397 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 17 313 zł/m² (grudzień 2025, 29 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -2,4% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Białe Morza?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 801 000 zł, a według mediany transakcyjnej (grudzień 2025) ok. 866 000 zł (dane dla: Łagiewniki-Borek Fałęcki). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — Białe Morza mediana ofertowa wynosi 16 011 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 17 313 zł/m² (grudzień 2025) (dane dla: Łagiewniki-Borek Fałęcki). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.