Ceny mieszkań ul. Myśliwska 55B, Kraków
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.11.2024–09.2026
11 348zł/m²
187 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · MyśliwskaTransakcje · Myśliwskasierpień 2026
16 850zł/m²
21 transakcji
Mediana ofertowa · MyśliwskaOferty · Myśliwskawrzesień 2026
17 225zł/m²
79 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 3,3% r/r
Szacunek z ofert sąsiednich budynkówOferty obok12 budynków · 750 m
15 979zł/m²
Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 15 642 do 16 390 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności).
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: sierpień 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Myśliwska (wrzesień 2026): ok. 861 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–09.202610 744 – 12 755zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–09.2026
-17,2%
O tyle taniej niż w: Myśliwska (mediana 13 700 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
8. miejsce na 8 budynków · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Wieliczka10 900 zł/m² oferty · 7,0 km
- Węgrzce Wielkie8 431 zł/m² transakcje · 9,1 km
- Zielonki14 127 zł/m² oferty · 9,6 km
- Libertów11 250 zł/m² oferty · 10,3 km
- Modlnica9 895 zł/m² transakcje · 12,9 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Myśliwska
| Miesiąc · Myśliwska | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 1niepełne | 16 931n = 62niepełne | — |
| wrzesień 2026 | —n = 14niepełne | 17 225n = 79 | 17 461n = 31 |
| sierpień 2026 | 16 850n = 21niepełne | 17 400n = 83 | 16 461n = 26 |
| lipiec 2026 | —n = 17niepełne | 17 480n = 92 | 17 480n = 38 |
| czerwiec 2026 | 15 196n = 26niepełne | 16 900n = 119 | 17 649n = 20 |
| maj 2026 | 14 299n = 21niepełne | 15 916n = 160 | 16 590n = 45 |
| kwiecień 2026 | 16 839n = 27niepełne | 16 161n = 159 | 15 980n = 59 |
| marzec 2026 | 14 499n = 25niepełne | 16 107n = 134 | 15 533n = 59 |
| luty 2026 | 14 299n = 35 | 16 913n = 117 | 16 775n = 39 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne8
- Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy2 018 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 14.07.2025. Punkt adresowy leży 2 m od obrysu budynku — pokazujemy najbliższy budynek. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Ostatnie transakcje pod adresem ul. Myśliwska 55B, Kraków
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14.09.2026 | ul. Myśliwska 55B | wtórny | 75,6 m² | 1 400 000 zł | 18 526 |
| 27.04.2026 | ul. Myśliwska 55B | wtórny | 33,3 m² | 560 000 zł | 16 827 |
| 12.02.2026 | ul. Myśliwska 55B | wtórny | 44,5 m² | 820 000 zł | 18 448 |
| 16.01.2026 | ul. Myśliwska 55B | wtórny | 80,5 m² | 1 440 000 zł | 17 888 |
| 25.09.2025 | ul. Myśliwska 55B | wtórny | 65,4 m² | 969 000 zł | 14 814 |
| 28.07.2025 | ul. Myśliwska 55B | wtórny | 46,3 m² | 850 000 zł | 18 374 |
| 18.06.2025 | ul. Myśliwska 55B | wtórny | 40,8 m² | 500 000 zł | 12 243 |
| 16.04.2025 | ul. Myśliwska 55B | wtórny | 31,2 m² | 497 000 zł | 15 914 |
| 31.01.2025 | ul. Myśliwska 55B | pierwotny | 55,3 m² | 735 670 zł | 13 296 |
| 30.12.2024 | ul. Myśliwska 55B | pierwotny | 55,6 m² | 599 993 zł | 10 797 |
| 30.12.2024 | ul. Myśliwska 55B | pierwotny | 57,4 m² | 636 342 zł | 11 096 |
| 30.12.2024 | ul. Myśliwska 55B | pierwotny | 33,2 m² | 370 438 zł | 11 158 |
| 30.12.2024 | ul. Myśliwska 55B | pierwotny | 33,4 m² | 373 107 zł | 11 171 |
| 27.12.2024 | ul. Myśliwska 55B | wtórny | 80,2 m² | 1 250 000 zł | 15 590 |
| 23.12.2024 | ul. Myśliwska 55B | wtórny | 48,8 m² | 800 000 zł | 16 407 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Myśliwska 55B, Kraków?
Mediana ofertowa przy tej ulicy wynosi 17 225 zł/m² (wrzesień 2026, 79 ofert). Mediana transakcyjna przy tej ulicy wynosi 16 850 zł/m² (sierpień 2026, 21 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 11 348 zł/m² (187 transakcji). Dla porównania szacunek z ofert w 12 sąsiednich budynkach w promieniu 750 m (mediana 24 ofert) wynosi 15 979 zł/m²; to ceny z ogłoszeń w okolicy, osobna miara, a nie mediana tego adresu.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa przy tej ulicy +3,3% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Myśliwska 55B, Kraków?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 861 000 zł, a według mediany transakcyjnej (sierpień 2026) ok. 843 000 zł (dane dla: Myśliwska). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Myśliwska 55B, Kraków mediana ofertowa wynosi 17 225 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 16 850 zł/m² (sierpień 2026) (dane dla: Myśliwska). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-02. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.