Ceny mieszkań Branice, Kraków
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
12 500zł/m²
35 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 3,0% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 625 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 04.2025–07.202612 411 – 13 253zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 04.2025–07.2026
+4,3%
O tyle drożej niż w: Nowa Huta (mediana 12 391 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
1. miejsce na 18 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 12 500n = 35 | — |
| sierpień 2026 | 12 500n = 30 | — |
| lipiec 2026 | 12 500n = 36 | — |
| czerwiec 2026 | 12 522n = 47 | — |
| maj 2026 | 12 700n = 49 | — |
| kwiecień 2026 | 12 696n = 55 | 12 700n = 27 |
| marzec 2026 | 12 696n = 52 | 12 745n = 37 |
| listopad 2025 | 12 250n = 48 | 12 250n = 20 |
| październik 2025 | 12 099n = 53 | 12 134n = 24 |
| wrzesień 2025 | 12 133n = 51 | 11 990n = 20 |
| sierpień 2025 | 11 909n = 52 | 11 807n = 26 |
Ostatnie transakcje — Branice, Kraków
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23.07.2026 | ul. Edwarda Szymańskiego 3C | pierwotny | 46,8 m² | 615 000 zł | 13 149 |
| 22.07.2026 | ul. Nawłoci 21 | pierwotny | 77,2 m² | 849 000 zł | 10 993 |
| 21.07.2026 | ul. Nawłoci 23 | pierwotny | 76,9 m² | 829 000 zł | 10 782 |
| 20.07.2026 | ul. Nawłoci 11 | pierwotny | 77,2 m² | 779 000 zł | 10 087 |
| 15.07.2026 | ul. Nawłoci 29 | pierwotny | 34,2 m² | 595 000 zł | 17 393 |
| 03.07.2026 | ul. Nawłoci 7 | pierwotny | 34,3 m² | 514 000 zł | 14 972 |
| 02.07.2026 | ul. Nawłoci 31 | pierwotny | 77,9 m² | 807 000 zł | 10 361 |
| 30.06.2026 | ul. Nawłoci 15 | pierwotny | 77,2 m² | 787 360 zł | 10 195 |
| 24.06.2026 | ul. Nawłoci 17 | pierwotny | 51,1 m² | 599 000 zł | 11 729 |
| 03.06.2026 | ul. Nawłoci 5 | pierwotny | 77,2 m² | 829 000 zł | 10 734 |
| 29.05.2026 | ul. Nawłoci 17 | pierwotny | 77,2 m² | 799 000 zł | 10 346 |
| 09.03.2026 | ul. Edwarda Szymańskiego 3B | pierwotny | 46,5 m² | 660 000 zł | 14 200 |
| 23.01.2026 | ul. Edwarda Szymańskiego 3B | pierwotny | 44,9 m² | 562 000 zł | 12 528 |
| 08.01.2026 | ul. Edwarda Szymańskiego 3B | pierwotny | 44,9 m² | 579 000 zł | 12 910 |
| 29.12.2025 | ul. Edwarda Szymańskiego 3B | pierwotny | 46,1 m² | 592 245 zł | 12 855 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Branice, Kraków?
Mediana ofertowa wynosi 12 500 zł/m² (wrzesień 2026, 35 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +3,0% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Branice, Kraków?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 625 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.