Ceny mieszkań Osiedle Słoneczne, Kraków
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertylipiec 2026
13 960zł/m²
21 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 0,7% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (lipiec 2026): ok. 698 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,3% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 060 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 698 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) |
|---|---|
| lipiec 2026 | 13 960n = 21 |
| czerwiec 2026 | 13 988n = 22 |
| styczeń 2026 | 13 889n = 21 |
| grudzień 2025 | 13 925n = 20 |
| październik 2025 | 13 958n = 21 |
| sierpień 2025 | 13 861n = 24 |
Ostatnie transakcje — Osiedle Słoneczne
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.03.2026 | Słoneczne 15 | wtórny | 34,9 m² | 594 900 zł | 17 031 |
| 24.02.2026 | Słoneczne 16 | wtórny | 46,2 m² | 600 000 zł | 12 995 |
| 23.01.2026 | Słoneczne 13 | wtórny | 48,6 m² | 650 000 zł | 13 372 |
| 07.01.2026 | Słoneczne 6 | wtórny | 36,3 m² | 422 000 zł | 11 625 |
| 05.12.2025 | Słoneczne 5 | wtórny | 50,9 m² | 450 000 zł | 8 839 |
| 26.11.2025 | Słoneczne 8A | wtórny | 45,0 m² | 500 000 zł | 11 121 |
| 21.10.2025 | Słoneczne 13 | wtórny | 36,5 m² | 430 000 zł | 11 768 |
| 05.09.2025 | Słoneczne 16 | wtórny | 35,0 m² | 435 000 zł | 12 436 |
| 14.07.2025 | Słoneczne 14 | wtórny | 47,0 m² | 510 000 zł | 10 863 |
| 30.06.2025 | Słoneczne 15 | wtórny | 34,9 m² | 380 000 zł | 10 879 |
| 24.06.2025 | Słoneczne 1 | wtórny | 51,8 m² | 594 000 zł | 11 461 |
| 23.06.2025 | Słoneczne 14 | wtórny | 44,2 m² | 535 000 zł | 12 090 |
| 10.06.2025 | Słoneczne 2 | wtórny | 52,2 m² | 600 000 zł | 11 494 |
| 20.02.2025 | Słoneczne 14 | wtórny | 32,2 m² | 418 000 zł | 12 965 |
| 12.02.2025 | Słoneczne 1 | wtórny | 29,8 m² | 388 000 zł | 13 007 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Osiedle Słoneczne, Kraków?
Mediana ofertowa wynosi 13 960 zł/m² (lipiec 2026, 21 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +0,7% (lipiec 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Osiedle Słoneczne?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (lipiec 2026) ok. 698 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — Osiedle Słoneczne?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 61 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 060 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Osiedle Słoneczne?
Około 5,3% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.