Ceny mieszkań Osiedle Szkolne, Kraków
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.10.2024–04.2026
11 946zł/m²
32 transakcje w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · Nowa HutaTransakcje · Nowa Hutakwiecień 2026
12 911zł/m²
36 transakcji
▲ 5,9% r/r
Mediana ofertowa · Nowa HutaOferty · Nowa Hutawrzesień 2026
13 458zł/m²
491 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 5,8% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: kwiecień 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Nowa Huta (wrzesień 2026): ok. 673 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–04.202611 057 – 13 201zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–04.2026
-2,0%
O tyle taniej niż średnio w: Nowa Huta (mediana 12 188 zł/m²).
14. miejsce na 23 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Zielonki12 994 zł/m² oferty · 7,7 km
- Bibice10 634 zł/m² oferty · 8,9 km
- Libertów10 750 zł/m² oferty · 9,1 km
- Wieliczka11 345 zł/m² oferty · 9,5 km
- Rząska11 550 zł/m² oferty · 10,0 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Nowa Huta
| Miesiąc · Nowa Huta | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| wrzesień 2026 | — | 13 458n = 491 | 13 472n = 165 |
| sierpień 2026 | — | 13 404n = 507 | 13 500n = 155 |
| lipiec 2026 | — | 13 300n = 563 | 13 392n = 190 |
| czerwiec 2026 | — | 13 107n = 626 | 12 999n = 211 |
| maj 2026 | — | 13 247n = 651 | 12 917n = 213 |
| kwiecień 2026 | 12 911n = 36 | 13 300n = 648 | 12 997n = 255 |
| marzec 2026 | 12 352n = 25 | 13 471n = 593 | 13 700n = 336 |
| luty 2026 | 12 357n = 36 | 13 052n = 393 | 13 223n = 147 |
| styczeń 2026 | 12 123n = 34 | 12 912n = 373 | 12 889n = 117 |
| grudzień 2025 | 12 600n = 35 | 12 910n = 424 | 13 610n = 136 |
| listopad 2025 | 11 437n = 21 | 12 700n = 479 | 12 918n = 185 |
Ostatnie transakcje — Osiedle Szkolne
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.04.2026 | Szkolne 2 | wtórny | 47,5 m² | 550 000 zł | 11 572 |
| 15.04.2026 | Szkolne 12 | wtórny | 48,0 m² | 555 000 zł | 11 560 |
| 13.04.2026 | Szkolne 30 | wtórny | 36,2 m² | 475 000 zł | 13 136 |
| 02.04.2026 | Szkolne 1 | wtórny | 47,4 m² | 420 000 zł | 8 859 |
| 31.03.2026 | Szkolne 32 | wtórny | 46,3 m² | 540 000 zł | 11 663 |
| 24.02.2026 | Szkolne 5 | wtórny | 72,5 m² | 678 400 zł | 9 352 |
| 08.01.2026 | Szkolne 22 | wtórny | 63,9 m² | 690 000 zł | 10 793 |
| 29.12.2025 | Szkolne 3 | wtórny | 30,2 m² | 405 000 zł | 13 397 |
| 10.12.2025 | Szkolne 33 | wtórny | 48,1 m² | 479 897 zł | 9 975 |
| 17.11.2025 | Szkolne 14 | wtórny | 35,3 m² | 515 000 zł | 14 593 |
| 23.10.2025 | Szkolne 36 | wtórny | 46,2 m² | 554 520 zł | 12 000 |
| 15.10.2025 | Szkolne 32 | wtórny | 30,3 m² | 534 000 zł | 17 635 |
| 02.10.2025 | Szkolne 1 | wtórny | 35,6 m² | 400 000 zł | 11 230 |
| 25.09.2025 | Szkolne 34 | wtórny | 17,1 m² | 170 000 zł | 9 918 |
| 18.09.2025 | Szkolne 24 | wtórny | 37,1 m² | 435 000 zł | 11 719 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Osiedle Szkolne, Kraków?
Dla tej lokalizacji brakuje wystarczającej liczby własnych danych, dlatego podajemy dane dla: Nowa Huta. Mediana ofertowa wynosi 13 458 zł/m² (wrzesień 2026, 491 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 12 911 zł/m² (kwiecień 2026, 36 transakcji). Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 11 946 zł/m² (32 transakcje).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +5,8% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +5,9% (kwiecień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Osiedle Szkolne?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 673 000 zł, a według mediany transakcyjnej (kwiecień 2026) ok. 646 000 zł (dane dla: Nowa Huta). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — Osiedle Szkolne mediana ofertowa wynosi 13 458 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 12 911 zł/m² (kwiecień 2026) (dane dla: Nowa Huta). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-05. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.