☰

Ceny mieszkań Witkowice, Kraków

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało własnych ofert i transakcji dla tej lokalizacji. Pokazujemy mediany dla: Prądnik Biały. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · Prądnik BiałyTransakcje · Prądnik Białymaj 2026

14 156zł/m²

75 transakcji

▼ 0,2% r/r

Mediana ofertowa · Prądnik BiałyOferty · Prądnik Białywrzesień 2026

15 500zł/m²

3 654 ofert aktywnych w miesiącu

▲ 1,8% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: maj 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Prądnik Biały (wrzesień 2026): ok. 775 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

  • Zielonki13 120 zł/m² oferty · 7,7 km
  • Bibice12 219 zł/m² oferty · 8,9 km
  • Libertów10 825 zł/m² oferty · 9,1 km
  • Wieliczka11 412 zł/m² oferty · 9,5 km
  • Rząska11 550 zł/m² oferty · 10,0 km

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Prądnik Biały

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202615 50015 15414 15610 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202615 50015 15414 15610 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · Prądnik Białydotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: brak danych
Oferty aktywne: 15 500 zł/m² (3 654 oferty aktywne)
Oferty dodane: 15 154 zł/m² (1 130 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach nie mamy jeszcze transakcji ze wszystkich części tego obszaru. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · Prądnik BiałyTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 2026—15 500n = 3 65415 154n = 1 130
sierpień 2026—15 500n = 3 83715 411n = 1 086
lipiec 2026—15 500n = 4 08215 200n = 1 513
czerwiec 202613 891n = 42niepełne15 588n = 4 13815 700n = 1 738
maj 202614 156n = 7515 554n = 3 70015 750n = 1 134
kwiecień 202614 875n = 12115 490n = 3 47715 120n = 1 128
marzec 202614 508n = 9815 500n = 3 41215 400n = 948
luty 202613 967n = 12715 455n = 3 49715 477n = 1 034
styczeń 202614 450n = 11215 323n = 3 43015 308n = 1 173

Ostatnie transakcje — Witkowice

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
06.03.2026ul. Dożynkowa 35cwtórny67,1 m²591 000 zł8 808
11.07.2025ul. Dożynkowa 35cwtórny80,9 m²856 000 zł10 581
07.04.2025ul. Dożynkowa 37bwtórny36,7 m²380 000 zł10 363

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Witkowice, Kraków?

Dla tej lokalizacji brakuje wystarczającej liczby własnych danych, dlatego podajemy dane dla: Prądnik Biały. Mediana ofertowa wynosi 15 500 zł/m² (wrzesień 2026, 3 654 oferty). Mediana transakcyjna wynosi 14 156 zł/m² (maj 2026, 75 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +1,8% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna -0,2% (maj 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Witkowice?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 775 000 zł, a według mediany transakcyjnej (maj 2026) ok. 708 000 zł (dane dla: Prądnik Biały). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — Witkowice mediana ofertowa wynosi 15 500 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 14 156 zł/m² (maj 2026) (dane dla: Prądnik Biały). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.