Ceny mieszkań ul. Ułanów 54a, Kraków
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Szacunek dla budynku12 budynków · 750 m
16 315zł/m²
Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 15 556 do 16 829 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności).
Mediana transakcyjna · KrakówTransakcje · Krakówsierpień 2026
15 144zł/m²
791 transakcji
▲ 2,4% r/r
Mediana ofertowa · KrakówOferty · Krakówwrzesień 2026
16 000zł/m²
19 008 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 1,6% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: sierpień 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Kraków (wrzesień 2026): ok. 800 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Zielonki13 941 zł/m² oferty · 5,6 km
- Modlnica9 895 zł/m² transakcje · 9,3 km
- Rząska11 600 zł/m² oferty · 10,4 km
- Wieliczka11 062 zł/m² oferty · 11,2 km
- Węgrzce Wielkie8 431 zł/m² transakcje · 12,1 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Kraków
| Miesiąc · Kraków | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 57niepełne | 16 000n = 18 717niepełne | 15 952n = 5 981niepełne |
| wrzesień 2026 | 15 116n = 580niepełne | 16 000n = 19 008 | 15 694n = 6 349 |
| sierpień 2026 | 15 144n = 791 | 15 980n = 19 538 | 15 907n = 5 935 |
| lipiec 2026 | 15 290n = 954 | 15 900n = 20 959 | 15 775n = 8 905 |
| czerwiec 2026 | 15 388n = 1 153 | 15 941n = 20 637 | 15 900n = 7 808 |
| maj 2026 | 15 053n = 1 215 | 15 900n = 18 897 | 15 675n = 5 963 |
| kwiecień 2026 | 14 823n = 1 506 | 15 900n = 18 307 | 15 886n = 6 995 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne5
- Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy240 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 26.11.2024. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Ostatnie transakcje pod adresem ul. Ułanów 54a, Kraków
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18.09.2026 | ul. Ułanów 54a | wtórny | 50,4 m² | 720 000 zł | 14 291 |
| 03.09.2026 | ul. Ułanów 54a | wtórny | 56,6 m² | 810 000 zł | 14 316 |
| 20.07.2026 | ul. Ułanów 54a | wtórny | 33,5 m² | 570 180 zł | 17 000 |
| 12.11.2025 | ul. Ułanów 54a | wtórny | 36,5 m² | 530 000 zł | 14 532 |
| 13.10.2025 | ul. Ułanów 54a | wtórny | 33,5 m² | 548 908 zł | 16 400 |
| 13.10.2025 | ul. Ułanów 54a | wtórny | 33,5 m² | 548 908 zł | 16 400 |
| 13.10.2025 | ul. Ułanów 54a | wtórny | 33,5 m² | 550 056 zł | 16 400 |
| 13.10.2025 | ul. Ułanów 54a | wtórny | 33,5 m² | 548 908 zł | 16 400 |
| 13.10.2025 | ul. Ułanów 54a | wtórny | 33,5 m² | 550 056 zł | 16 400 |
| 23.09.2025 | ul. Ułanów 54a | wtórny | 38,8 m² | 550 000 zł | 14 168 |
| 22.09.2025 | ul. Ułanów 54a | wtórny | 39,0 m² | 546 140 zł | 14 000 |
| 22.09.2025 | ul. Ułanów 54a | wtórny | 38,9 m² | 569 040 zł | 14 643 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w tym budynku — ul. Ułanów 54a, Kraków?
Szacunek z ofert w 12 sąsiednich budynkach w promieniu 750 m (mediana 25 ofert): 16 315 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Ułanów 54a, Kraków?
Mediana ofertowa w Krakowie wynosi 16 000 zł/m² (wrzesień 2026, 19 008 ofert). Mediana transakcyjna w Krakowie wynosi 15 144 zł/m² (sierpień 2026, 791 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Krakowie +1,6% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Krakowie +2,4% (sierpień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Ułanów 54a, Kraków?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 800 000 zł, a według mediany transakcyjnej (sierpień 2026) ok. 757 000 zł (dane dla: Kraków). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Ułanów 54a, Kraków mediana ofertowa wynosi 16 000 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 15 144 zł/m² (sierpień 2026) (dane dla: Kraków). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.