Ceny mieszkań Wadów, Kraków
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · Wzgórza KrzesławickieTransakcje · Wzgórza Krzesławickiesierpień 2026
11 825zł/m²
21 transakcji
Mediana ofertowa · Wzgórza KrzesławickieOferty · Wzgórza Krzesławickiepaździernik 2026
13 228zł/m²
298 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▼ 0,2% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: sierpień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Wzgórza Krzesławickie (październik 2026): ok. 661 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Zielonki14 100 zł/m² oferty · 7,7 km
- Bibice9 103 zł/m² transakcje · 8,9 km
- Libertów11 250 zł/m² oferty · 9,1 km
- Wieliczka10 900 zł/m² oferty · 9,5 km
- Rząska11 500 zł/m² oferty · 10,0 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Wzgórza Krzesławickie
| Miesiąc · Wzgórza Krzesławickie | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | — | 13 228n = 298 | 13 500n = 91 |
| wrzesień 2026 | —n = 9niepełne | 13 257n = 316 | 13 686n = 94 |
| sierpień 2026 | 11 825n = 21 | 12 995n = 378 | 13 050n = 91 |
| lipiec 2026 | — | 12 764n = 429 | 12 550n = 114 |
| czerwiec 2026 | — | 12 825n = 461 | 13 021n = 143 |
| maj 2026 | — | 13 380n = 399 | 13 000n = 98 |
| grudzień 2025 | 11 627n = 30 | 13 801n = 390 | 14 123n = 162 |
| listopad 2025 | 11 514n = 100 | 13 411n = 312 | 13 507n = 76 |
| październik 2025 | 7 099n = 41 | 13 252n = 335 | 13 471n = 191 |
| luty 2025 | 10 023n = 27 | 13 240n = 243 | 13 691n = 133 |
| styczeń 2025 | 8 967n = 33 | 13 043n = 185 | 13 018n = 99 |
Ostatnie transakcje — Wadów, Kraków
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.07.2026 | ul. Glinik 71B | wtórny | 100,6 m² | 976 000 zł | 9 701 |
| 11.05.2026 | ul. Glinik 34 | wtórny | 37,4 m² | 470 000 zł | 12 560 |
| 10.03.2026 | ul. Glinik 48 | wtórny | 68,2 m² | 595 000 zł | 8 729 |
| 08.09.2025 | ul. Glinik 56 | wtórny | 32,1 m² | 255 000 zł | 7 937 |
| 13.08.2025 | ul. Glinik 71B | pierwotny | 100,2 m² | 1 030 000 zł | 10 285 |
| 05.05.2025 | ul. Glinik 56 | wtórny | 32,1 m² | 240 000 zł | 7 470 |
| 11.03.2025 | ul. Glinik 50 | wtórny | 46,8 m² | 499 000 zł | 10 672 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Wadów, Kraków?
Mediana ofertowa w dzielnicy Wzgórza Krzesławickie wynosi 13 228 zł/m² (październik 2026, 298 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w dzielnicy Wzgórza Krzesławickie wynosi 11 825 zł/m² (sierpień 2026, 21 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w dzielnicy Wzgórza Krzesławickie -0,2% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Wadów, Kraków?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 661 000 zł, a według mediany transakcyjnej (sierpień 2026) ok. 591 000 zł (dane dla: Wzgórza Krzesławickie). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji Wadów, Kraków mediana ofertowa wynosi 13 228 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 11 825 zł/m² (sierpień 2026) (dane dla: Wzgórza Krzesławickie). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.