Ceny mieszkań ul. Zabłocie 22A, Kraków
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.04.2026–07.2026
21 284zł/m²
46 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · ZabłocieTransakcje · Zabłocie
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowa · ZabłocieOferty · Zabłociewrzesień 2026
21 443zł/m²
35 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 1,5% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Zabłocie (wrzesień 2026): ok. 1 072 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 04.2026–07.202619 867 – 22 613zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 04.2026–07.2026
+1,9%
O tyle drożej niż w: Zabłocie (mediana 20 877 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Zielonki14 127 zł/m² oferty · 7,8 km
- Wieliczka10 900 zł/m² oferty · 9,0 km
- Libertów11 250 zł/m² oferty · 9,7 km
- Rząska11 600 zł/m² oferty · 10,6 km
- Modlnica9 895 zł/m² transakcje · 10,8 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Zabłocie
| Miesiąc · Zabłocie | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 20 318n = 26niepełne | — |
| wrzesień 2026 | 21 443n = 35 | — |
| sierpień 2026 | 21 944n = 48 | — |
| lipiec 2026 | 20 929n = 49 | — |
| czerwiec 2026 | 21 163n = 58 | 20 929n = 27 |
| maj 2026 | 21 402n = 41 | 22 447n = 20 |
| listopad 2025 | 21 444n = 69 | 21 357n = 28 |
| sierpień 2025 | 20 877n = 60 | 20 756n = 30 |
| lipiec 2025 | 20 303n = 59 | 20 472n = 21 |
| kwiecień 2025 | 21 329n = 73 | 20 892n = 32 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne3
- Funkcja budynkusiedziba firmy lub firm
- Rodzaj budynkubudynki biurowe
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy804 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 12.11.2025. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Ostatnie transakcje pod adresem ul. Zabłocie 22A, Kraków
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.07.2026 | ul. Zabłocie 22A | pierwotny | 36,0 m² | 844 000 zł | 23 451 |
| 14.07.2026 | ul. Zabłocie 22A | pierwotny | 37,9 m² | 821 201 zł | 21 690 |
| 08.07.2026 | ul. Zabłocie 22A | pierwotny | 28,2 m² | 660 070 zł | 23 407 |
| 18.06.2026 | ul. Zabłocie 22A | pierwotny | 26,3 m² | 557 470 zł | 21 205 |
| 18.06.2026 | ul. Zabłocie 22A | pierwotny | 40,7 m² | 760 296 zł | 18 699 |
| 10.06.2026 | ul. Zabłocie 22A | pierwotny | 53,7 m² | 1 100 000 zł | 20 480 |
| 10.06.2026 | ul. Zabłocie 22A | pierwotny | 51,9 m² | 1 192 068 zł | 22 991 |
| 10.06.2026 | ul. Zabłocie 22A | pierwotny | 39,8 m² | 926 840 zł | 23 299 |
| 09.06.2026 | ul. Zabłocie 22A | pierwotny | 26,3 m² | 561 067 zł | 21 341 |
| 08.06.2026 | ul. Zabłocie 22A | pierwotny | 39,8 m² | 873 295 zł | 21 970 |
| 08.06.2026 | ul. Zabłocie 22A | pierwotny | 37,9 m² | 829 418 zł | 21 908 |
| 08.06.2026 | ul. Zabłocie 22A | pierwotny | 40,0 m² | 904 796 zł | 22 643 |
| 08.06.2026 | ul. Zabłocie 22A | pierwotny | 53,6 m² | 1 044 044 zł | 19 468 |
| 02.06.2026 | ul. Zabłocie 22A | pierwotny | 78,8 m² | 1 551 634 zł | 19 691 |
| 01.06.2026 | ul. Zabłocie 22A | pierwotny | 26,3 m² | 581 672 zł | 22 142 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Zabłocie 22A, Kraków?
Mediana ofertowa przy tej ulicy wynosi 21 443 zł/m² (wrzesień 2026, 35 ofert). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 21 284 zł/m² (46 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa przy tej ulicy +1,5% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Zabłocie 22A, Kraków?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 1 072 000 zł (dane dla: Zabłocie). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-05. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.