Ceny mieszkań Zakamycze, Kraków
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · ZwierzyniecTransakcje · Zwierzyniecczerwiec 2026
18 059zł/m²
26 transakcji
▲ 5,4% r/r
Mediana ofertowa · ZwierzyniecOferty · Zwierzyniecpaździernik 2026
18 649zł/m²
393 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 2,6% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: czerwiec 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Zwierzyniec (październik 2026): ok. 932 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Zielonki14 100 zł/m² oferty · 7,7 km
- Bibice9 103 zł/m² transakcje · 8,9 km
- Libertów11 250 zł/m² oferty · 9,1 km
- Wieliczka10 900 zł/m² oferty · 9,5 km
- Rząska11 500 zł/m² oferty · 10,0 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Zwierzyniec
| Miesiąc · Zwierzyniec | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 2niepełne | 18 649n = 393 | 16 923n = 152 |
| wrzesień 2026 | —n = 12niepełne | 18 900n = 383 | 18 900n = 111 |
| sierpień 2026 | —n = 18niepełne | 18 828n = 403 | 18 900n = 114 |
| lipiec 2026 | —n = 11niepełne | 18 634n = 450 | 18 780n = 171 |
| czerwiec 2026 | 18 059n = 26 | 18 600n = 465 | 20 145n = 160 |
| maj 2026 | — | 17 500n = 418 | 16 500n = 140 |
| kwiecień 2026 | 19 376n = 21 | 18 365n = 412 | 18 696n = 169 |
| grudzień 2025 | 17 501n = 23 | 18 528n = 370 | 18 750n = 154 |
| listopad 2025 | 17 271n = 23 | 18 261n = 353 | 17 914n = 131 |
| październik 2025 | 18 000n = 24 | 18 182n = 381 | 17 550n = 154 |
| sierpień 2025 | 18 991n = 22 | 18 662n = 405 | 17 586n = 130 |
Ostatnie transakcje — Zakamycze, Kraków
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.05.2026 | ul. Za Skłonem 6b | wtórny | 68,8 m² | 885 000 zł | 12 865 |
| 13.04.2026 | ul. Za Skłonem 6b | wtórny | 51,1 m² | 900 000 zł | 17 623 |
| 24.02.2026 | ul. Rzepichy 21 | wtórny | 110,1 m² | 1 520 000 zł | 13 806 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Zakamycze, Kraków?
Mediana ofertowa w dzielnicy Zwierzyniec wynosi 18 649 zł/m² (październik 2026, 393 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w dzielnicy Zwierzyniec wynosi 18 059 zł/m² (czerwiec 2026, 26 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w dzielnicy Zwierzyniec +2,6% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w dzielnicy Zwierzyniec +5,4% (czerwiec 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Zakamycze, Kraków?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 932 000 zł, a według mediany transakcyjnej (czerwiec 2026) ok. 903 000 zł (dane dla: Zwierzyniec). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji Zakamycze, Kraków mediana ofertowa wynosi 18 649 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 18 059 zł/m² (czerwiec 2026) (dane dla: Zwierzyniec). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.