Ceny mieszkań Osiedle Ogrody, Skawina
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.12.2024–10.2026
9 730zł/m²
59 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · SkawinaTransakcje · Skawinamaj 2026
10 039zł/m²
51 transakcji
Mediana ofertowa · SkawinaOferty · Skawinapaździernik 2026
10 600zł/m²
163 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 6,0% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: maj 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Skawina (październik 2026): ok. 530 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 12.2024–10.20268 989 – 10 496zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 12.2024–10.2026
-0,3%
O tyle taniej niż w: Skawina (mediana 9 760 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
4. miejsce na 7 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Libertów11 250 zł/m² oferty · 4,8 km
- Liszki8 682 zł/m² transakcje · 8,4 km
- Kraków16 200 zł/m² oferty · 11,9 km
- Rząska11 600 zł/m² oferty · 13,8 km
- Wieliczka10 900 zł/m² oferty · 15,6 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Skawina
| Miesiąc · Skawina | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 1niepełne | 10 600n = 163 | 10 700n = 49 |
| wrzesień 2026 | —n = 16niepełne | 10 556n = 149 | 10 162n = 43 |
| sierpień 2026 | —n = 9niepełne | 10 515n = 169 | 10 297n = 41 |
| lipiec 2026 | —n = 6niepełne | 10 444n = 208 | 10 687n = 52 |
| czerwiec 2026 | —n = 12niepełne | 10 200n = 236 | 10 701n = 75 |
| maj 2026 | 10 039n = 51 | 10 200n = 217 | 9 983n = 63 |
| marzec 2026 | 9 361n = 55 | 10 100n = 241 | 9 722n = 59 |
| luty 2026 | 9 281n = 48 | 10 200n = 244 | 10 200n = 91 |
Ostatnie transakcje — Osiedle Ogrody, Skawina
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.10.2026 | ul. Ogrody 7 | wtórny | 43,7 m² | 425 000 zł | 9 730 |
| 13.10.2026 | ul. Słoneczna 2 | wtórny | 35,3 m² | 320 000 zł | 9 065 |
| 23.09.2026 | ul. Słoneczna 17 | wtórny | 43,9 m² | 560 000 zł | 12 753 |
| 21.09.2026 | ul. Słoneczna 31 | wtórny | 46,6 m² | 425 000 zł | 9 126 |
| 14.09.2026 | ul. Wesoła 1 | wtórny | 37,4 m² | 360 000 zł | 9 626 |
| 04.09.2026 | ul. Wesoła 4 | wtórny | 69,8 m² | 735 000 zł | 10 526 |
| 31.08.2026 | ul. Ogrody 11 | wtórny | 33,3 m² | 300 000 zł | 9 004 |
| 18.08.2026 | ul. Ogrody 7 | wtórny | 43,7 m² | 350 000 zł | 8 013 |
| 12.08.2026 | ul. Słoneczna 4 | wtórny | 40,1 m² | 380 000 zł | 9 476 |
| 06.08.2026 | ul. Ogrody 7 | wtórny | 34,1 m² | 330 000 zł | 9 683 |
| 28.07.2026 | ul. Ogrody 24 | wtórny | 37,3 m² | 374 000 zł | 10 029 |
| 08.07.2026 | ul. Wesoła 4 | pierwotny | 51,5 m² | 570 000 zł | 11 068 |
| 26.06.2026 | ul. Ogrody 18 | wtórny | 36,8 m² | 320 000 zł | 8 696 |
| 08.06.2026 | ul. Słoneczna 16 | wtórny | 34,3 m² | 420 000 zł | 12 234 |
| 01.06.2026 | ul. Ogrody 18 | wtórny | 44,2 m² | 500 000 zł | 11 312 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Osiedle Ogrody, Skawina?
Mediana ofertowa w miejscowości Skawina wynosi 10 600 zł/m² (październik 2026, 163 oferty). Mediana transakcyjna w miejscowości Skawina wynosi 10 039 zł/m² (maj 2026, 51 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 9 730 zł/m² (59 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w miejscowości Skawina +6,0% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Osiedle Ogrody, Skawina?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 530 000 zł, a według mediany transakcyjnej (maj 2026) ok. 502 000 zł (dane dla: Skawina). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji Osiedle Ogrody, Skawina mediana ofertowa wynosi 10 600 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 10 039 zł/m² (maj 2026) (dane dla: Skawina). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-05. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.