☰

Ceny mieszkań ul. Tyniecka, Skawina

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało danych w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną. Pokazujemy medianę z 24 miesięcy dla tej lokalizacji oraz mediany dla: Skawina. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.01.2025–09.2026

9 607zł/m²

24 transakcje w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.

Mediana transakcyjna · SkawinaTransakcje · Skawinamaj 2026

10 039zł/m²

51 transakcji

Mediana ofertowa · SkawinaOferty · Skawinapaździernik 2026

10 600zł/m²

163 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 6,0% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: maj 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Skawina (październik 2026): ok. 530 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 01.2025–09.2026

9 053 – 9 789zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 01.2025–09.2026

-1,7%

O tyle taniej niż w: Skawina (mediana 9 769 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

Najbliższe miejscowości z danymi

  • Libertów11 250 zł/m² oferty · 4,8 km
  • Liszki8 682 zł/m² transakcje · 8,4 km
  • Kraków16 200 zł/m² oferty · 11,9 km
  • Rząska11 600 zł/m² oferty · 13,8 km
  • Wieliczka10 900 zł/m² oferty · 15,6 km

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Skawina

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
9 0009 50010 00010 50011 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202610 70010 60010 0399 0009 50010 00010 50011 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202610 70010 60010 0399 0009 50010 00010 50011 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · Skawinadotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (1 transakcja), za mało na medianę
Oferty aktywne: 10 600 zł/m² (163 oferty aktywne)
Oferty dodane: 10 700 zł/m² (49 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · SkawinaTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 1niepełne10 600n = 16310 700n = 49
wrzesień 2026—n = 16niepełne10 556n = 14910 162n = 43
sierpień 2026—n = 9niepełne10 515n = 16910 297n = 41
lipiec 2026—n = 6niepełne10 444n = 20810 687n = 52
czerwiec 2026—n = 12niepełne10 200n = 23610 701n = 75
maj 202610 039n = 5110 200n = 2179 983n = 63
marzec 20269 361n = 5510 100n = 2419 722n = 59
luty 20269 281n = 4810 200n = 24410 200n = 91

Ostatnie transakcje — ul. Tyniecka, Skawina

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
22.04.2026ul. Tyniecka 11wtórny53,0 m²535 000 zł10 094
16.04.2026ul. Tyniecka 91pierwotny83,8 m²845 000 zł10 082
16.04.2026ul. Tyniecka 91pierwotny83,5 m²789 000 zł9 443
15.04.2026ul. Tyniecka 93pierwotny83,7 m²799 000 zł9 549
15.04.2026ul. Tyniecka 93pierwotny83,4 m²809 000 zł9 701
15.04.2026ul. Tyniecka 95pierwotny83,3 m²809 000 zł9 710
15.04.2026ul. Tyniecka 95pierwotny83,3 m²815 000 zł9 778
14.04.2026ul. Tyniecka 97pierwotny83,3 m²809 000 zł9 715
18.03.2026ul. Tyniecka 11wtórny44,3 m²420 000 zł9 483
05.02.2026ul. Tyniecka 24Epierwotny65,7 m²585 403 zł8 917
05.02.2026ul. Tyniecka 24Gpierwotny65,5 m²577 940 zł8 825
22.12.2025ul. Tyniecka 24Kpierwotny65,5 m²533 454 zł8 139
22.12.2025ul. Tyniecka 24Gpierwotny55,4 m²591 195 zł10 666
12.11.2025ul. Tyniecka 11wtórny44,3 m²435 000 zł9 822
06.11.2025ul. Tyniecka 9wtórny39,7 m²365 000 zł9 185

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Pokazano 100 największych rynków z 146, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Tyniecka, Skawina?

Mediana ofertowa w miejscowości Skawina wynosi 10 600 zł/m² (październik 2026, 163 oferty). Mediana transakcyjna w miejscowości Skawina wynosi 10 039 zł/m² (maj 2026, 51 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 9 607 zł/m² (24 transakcje).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w miejscowości Skawina +6,0% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Tyniecka, Skawina?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 530 000 zł, a według mediany transakcyjnej (maj 2026) ok. 502 000 zł (dane dla: Skawina). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Tyniecka, Skawina mediana ofertowa wynosi 10 600 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 10 039 zł/m² (maj 2026) (dane dla: Skawina). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.