☰

Ceny mieszkań Osiedle Biała Wyżna, Grybów

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 5 km oraz mediany dla: powiat nowosądecki. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 5 km

5 333zł/m²

Mediana 20 transakcji mieszkań w promieniu 5 km, 24 mies. Połowa od 4 421 do 6 113 zł/m².

Mediana transakcyjna · powiat nowosądeckiTransakcje · powiat nowosądeckigrudzień 2025

6 893zł/m²

38 transakcji

Mediana ofertowa · powiat nowosądeckiOferty · powiat nowosądeckipaździernik 2026

9 844zł/m²

218 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 19,2% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: grudzień 2025, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat nowosądecki (październik 2026): ok. 492 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat nowosądecki

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
4 0006 0008 00010 00012 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202611 0749 8446 8934 0006 0008 00010 00012 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202611 0749 8446 8934 0006 0008 00010 00012 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · powiat nowosądeckidotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (6 transakcji), za mało na medianę
Oferty aktywne: 9 844 zł/m² (218 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 11 074 zł/m² (33 oferty dodane)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · powiat nowosądeckiTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 6niepełne9 844n = 21811 074n = 33
wrzesień 2026—n = 6niepełne9 631n = 2349 836n = 45
sierpień 2026—n = 6niepełne9 920n = 26510 375n = 63
lipiec 2026—n = 12niepełne9 980n = 28810 180n = 101
czerwiec 2026—n = 5niepełne9 980n = 26510 826n = 68
maj 2026—n = 13niepełne9 980n = 2398 604n = 69
kwiecień 2026—n = 8niepełne9 881n = 2119 980n = 44
marzec 2026—n = 15niepełne9 354n = 2239 499n = 43
grudzień 20256 893n = 388 257n = 21310 438n = 35
listopad 20256 133n = 378 229n = 2298 000n = 50
wrzesień 20255 769n = 348 585n = 2308 891n = 52
czerwiec 20257 109n = 258 930n = 2498 516n = 66

Ostatnie transakcje — Osiedle Biała Wyżna, Grybów

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
11.01.2025Osiedle Biała Wyżna 171wtórny35,7 m²100 000 zł2 804

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Pokazano 100 największych rynków z 463, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — Osiedle Biała Wyżna, Grybów?

Mediana 20 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 5 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 5 333 zł/m². Połowa transakcji: od 4 421 do 6 113 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Osiedle Biała Wyżna, Grybów?

Mediana ofertowa w powiecie nowosądeckim wynosi 9 844 zł/m² (październik 2026, 218 ofert). Mediana transakcyjna w powiecie nowosądeckim wynosi 6 893 zł/m² (grudzień 2025, 38 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w powiecie nowosądeckim +19,2% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Osiedle Biała Wyżna, Grybów?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 492 000 zł, a według mediany transakcyjnej (grudzień 2025) ok. 345 000 zł (dane dla: powiat nowosądecki). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji Osiedle Biała Wyżna, Grybów mediana ofertowa wynosi 9 844 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 6 893 zł/m² (grudzień 2025) (dane dla: powiat nowosądecki). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.