Ceny mieszkań Muszyna
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · powiat nowosądeckiTransakcje · powiat nowosądeckigrudzień 2025
6 893zł/m²
38 transakcji
Mediana ofertowa · powiat nowosądeckiOferty · powiat nowosądeckipaździernik 2026
9 881zł/m²
218 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 19,7% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: grudzień 2025, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat nowosądecki (październik 2026): ok. 494 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Krynica-Zdrój11 312 zł/m² oferty · 7,9 km
- Stary Sącz8 034 zł/m² transakcje · 29,9 km
- Grybów5 280 zł/m² transakcje · 29,9 km
- Nowy Sącz8 247 zł/m² oferty · 32,0 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat nowosądeckiZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: kwiecień 2025 – wrzesień 2026, oferty sprzedaży.
| Miesiąc · powiat nowosądecki | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 6niepełne | 9 881n = 218 | 11 074n = 37 |
| wrzesień 2026 | —n = 6niepełne | 9 662n = 232 | 9 836n = 45 |
| sierpień 2026 | —n = 6niepełne | 9 980n = 263 | 10 375n = 63 |
| lipiec 2026 | —n = 12niepełne | 9 980n = 286 | 10 180n = 101 |
| czerwiec 2026 | —n = 5niepełne | 9 980n = 263 | 10 826n = 68 |
| maj 2026 | —n = 13niepełne | 9 980n = 237 | 8 604n = 69 |
| kwiecień 2026 | —n = 8niepełne | 9 950n = 209 | 9 980n = 44 |
| marzec 2026 | —n = 15niepełne | 9 359n = 221 | 9 499n = 43 |
| grudzień 2025 | 6 893n = 38 | 8 333n = 211 | 10 438n = 35 |
| listopad 2025 | 6 133n = 37 | 8 240n = 228 | 8 000n = 50 |
| wrzesień 2025 | 5 769n = 34 | 8 613n = 228 | 8 891n = 52 |
| czerwiec 2025 | 7 109n = 25 | 8 945n = 248 | 8 571n = 65 |
Ostatnie transakcje w Muszyna
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13.10.2026 | ul. Basztowa 2 | wtórny | 69,3 m² | 200 001 zł | 2 886 |
| 27.03.2026 | Rynek 15 | wtórny | 49,8 m² | 230 000 zł | 4 617 |
| 26.03.2026 | ul. Zefirka 8 | wtórny | 52,4 m² | 420 000 zł | 8 014 |
| 01.10.2025 | ul. Piłsudskiego 100 | wtórny | 35,3 m² | 175 000 zł | 4 960 |
| 23.05.2025 | ul. Grunwaldzka 84 | wtórny | 140,1 m² | 400 000 zł | 2 855 |
| 04.04.2025 | Rynek 20 | wtórny | 52,7 m² | 430 000 zł | 8 164 |
| 22.01.2025 | ul. Piłsudskiego 65 | wtórny | 36,6 m² | 576 000 zł | 15 751 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoUlice
- Rynek6 390 zł/m²
- ul. al. Zdrojowa
- ul. Basztowa2 886 zł/m²
- ul. Dr. Seweryna Mściwujewskiego
- ul. Grunwaldzka2 855 zł/m²
- ul. Jasna
- ul. Kity
- ul. Kościelna
- ul. Kościuszki
- ul. Krótka
- ul. Krzywa
- ul. Leśna
- ul. Lipowa
- ul. Nowa
- ul. Ogrodowa
- ul. Piłsudskiego10 355 zł/m²
- ul. Podgórna
- ul. Polna
- ul. Pułaskiego
- ul. Rolanda
- ul. Romana Dmowskiego
- ul. Słoneczna
- ul. Zazamcze
- ul. Zefirka8 014 zł/m²
- ul. Zielona
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Muszyna?
Mediana ofertowa w powiecie nowosądeckim wynosi 9 881 zł/m² (październik 2026, 218 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w powiecie nowosądeckim wynosi 6 893 zł/m² (grudzień 2025, 38 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w powiecie nowosądeckim +19,7% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Muszyna?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 494 000 zł, a według mediany transakcyjnej (grudzień 2025) ok. 345 000 zł (dane dla: powiat nowosądecki). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Muszyna mediana ofertowa wynosi 9 881 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 6 893 zł/m² (grudzień 2025) (dane dla: powiat nowosądecki). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-13. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.