☰

Ceny mieszkań ul. Ludwika Małeckiego 1, Nowy Sącz

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 1 km i szacunek z sąsiednich budynków oraz mediany dla: Nowy Sącz. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km

7 685zł/m²

Mediana 192 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 6 060 do 9 544 zł/m².

Szacunek dla budynku12 budynków · 750 m

7 794zł/m²

Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 6 537 do 8 787 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności).

Mediana transakcyjna · Nowy SączTransakcje · Nowy Sączlipiec 2026

6 717zł/m²

21 transakcji

Mediana ofertowa · Nowy SączOferty · Nowy Sączwrzesień 2026

8 274zł/m²

400 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▼ 1,5% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: lipiec 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Nowy Sącz (wrzesień 2026): ok. 414 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Nowy Sącz

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
5 0006 0007 0008 0009 00010 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20268 3338 2746 7175 0006 0007 0008 0009 00010 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20268 3338 2746 7175 0006 0007 0008 0009 00010 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · Nowy Sączdotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (18 transakcji), za mało na medianę
Oferty aktywne: 8 274 zł/m² (400 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 8 333 zł/m² (139 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku, m.in. z: Osiedle Kilińskiego, Osiedle Nawojowska, Osiedle Stare Miasto, Osiedle Wojska Polskiego, Osiedle Wólki. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · Nowy SączTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 2026—n = 18niepełne8 274n = 4008 333n = 139
sierpień 20267 843n = 32niepełne8 202n = 4198 462n = 98
lipiec 20266 717n = 218 211n = 4598 104n = 162
czerwiec 20267 465n = 26niepełne8 205n = 4417 783n = 125
maj 20269 162n = 32niepełne8 435n = 4328 636n = 127
kwiecień 20268 877n = 498 562n = 4248 500n = 124
marzec 20268 592n = 44niepełne8 342n = 4028 846n = 123

Ostatnie transakcje — 1

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
16.09.2026ul. Ludwika Małeckiego 1wtórny45,2 m²290 000 zł6 412
27.06.2025ul. Ludwika Małeckiego 1wtórny52,7 m²366 000 zł6 942

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Ludwika Małeckiego 1, Nowy Sącz?

Mediana 192 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 7 685 zł/m². Połowa transakcji: od 6 060 do 9 544 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Ludwika Małeckiego 1, Nowy Sącz?

Mediana ofertowa w Nowym Sączu wynosi 8 274 zł/m² (wrzesień 2026, 400 ofert). Mediana transakcyjna w Nowym Sączu wynosi 6 717 zł/m² (lipiec 2026, 21 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -1,5% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — 1?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 414 000 zł, a według mediany transakcyjnej (lipiec 2026) ok. 336 000 zł (dane dla: Nowy Sącz). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — 1 mediana ofertowa wynosi 8 274 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 6 717 zł/m² (lipiec 2026) (dane dla: Nowy Sącz). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.