☰

Ceny mieszkań ul. Lwowska, Nowy Sącz

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało danych w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną. Pokazujemy medianę z 24 miesięcy dla tej lokalizacji oraz mediany dla: Nowy Sącz. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.11.2024–09.2026

7 907zł/m²

34 transakcje w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.

Mediana transakcyjna · Nowy SączTransakcje · Nowy Sączwrzesień 2026

7 172zł/m²

36 transakcji

▲ 17,8% r/r

Mediana ofertowa · Nowy SączOferty · Nowy Sączpaździernik 2026

8 247zł/m²

404 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 1,1% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Nowy Sącz (październik 2026): ok. 412 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–09.2026

5 831 – 9 155zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 11.2024–09.2026

+5,0%

O tyle drożej niż w: Nowy Sącz (mediana 7 531 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

6. miejsce na 7 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Najbliższe miejscowości z danymi

  • Chełmiec6 964 zł/m² transakcje · 4,0 km
  • Stary Sącz8 042 zł/m² transakcje · 7,6 km
  • Grybów5 280 zł/m² transakcje · 17,6 km
  • Limanowa7 853 zł/m² transakcje · 23,6 km
  • Szczawnica11 077 zł/m² oferty · 26,0 km

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Nowy SączZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: kwiecień 2025 – wrzesień 2026, oferty sprzedaży.

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
5 0006 0007 0008 0009 00010 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 2477 9907 1725 0006 0007 0008 0009 00010 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 2477 9907 1725 0006 0007 0008 0009 00010 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · Nowy Sączdotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (5 transakcji), za mało na medianę
Oferty aktywne: 8 247 zł/m² (404 oferty aktywne)
Oferty dodane: 7 990 zł/m² (119 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku, m.in. z: część regionu. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · Nowy SączTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 5niepełne8 247n = 4047 990n = 119
wrzesień 20267 172n = 368 274n = 4008 333n = 139
sierpień 20267 586n = 398 202n = 4198 462n = 98
lipiec 20266 717n = 258 211n = 4598 104n = 162
czerwiec 20267 243n = 298 205n = 4417 783n = 125
maj 20268 832n = 358 435n = 4328 636n = 127
kwiecień 20268 664n = 528 562n = 4248 500n = 124

Ostatnie transakcje — ul. Lwowska, Nowy Sącz

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
24.09.2026ul. Lwowska 48wtórny66,4 m²226 000 zł3 405
03.09.2026ul. Lwowska 61wtórny48,4 m²280 000 zł5 780
27.08.2026ul. Lwowska 134wtórny60,3 m²205 000 zł3 400
12.06.2026ul. Lwowska 56wtórny36,3 m²280 000 zł7 713
16.04.2026ul. Lwowska 57wtórny35,6 m²290 000 zł8 146
03.04.2026ul. Lwowska 59pierwotny42,2 m²387 580 zł9 180
03.04.2026ul. Lwowska 59pierwotny73,9 m²623 786 zł8 436
23.03.2026ul. Lwowska 83wtórny37,9 m²250 000 zł6 598
02.03.2026ul. Lwowska 85wtórny38,0 m²365 000 zł9 605
20.02.2026ul. Lwowska 138wtórny72,4 m²410 000 zł5 665
29.01.2026ul. Lwowska 134wtórny79,0 m²400 000 zł5 063
12.01.2026ul. Lwowska 59pierwotny37,7 m²355 000 zł9 424
08.01.2026ul. Lwowska 55wtórny32,5 m²110 000 zł3 383
23.12.2025ul. Lwowska 1wtórny75,4 m²350 000 zł4 642
18.12.2025ul. Lwowska 101Apierwotny39,8 m²511 000 zł12 836

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Pokazano 100 największych rynków z 373, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Lwowska, Nowy Sącz?

Mediana ofertowa w Nowym Sączu wynosi 8 247 zł/m² (październik 2026, 404 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w Nowym Sączu wynosi 7 172 zł/m² (wrzesień 2026, 36 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 7 907 zł/m² (34 transakcje).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Nowym Sączu +1,1% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Nowym Sączu +17,8% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Lwowska, Nowy Sącz?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 412 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 359 000 zł (dane dla: Nowy Sącz). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Lwowska, Nowy Sącz mediana ofertowa wynosi 8 247 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 7 172 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Nowy Sącz). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-09. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.