Ceny mieszkań Osiedle Gorzków, Nowy Sącz
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · Nowy SączTransakcje · Nowy Sączwrzesień 2026
7 172zł/m²
36 transakcji
▲ 17,8% r/r
Mediana ofertowa · Nowy SączOferty · Nowy Sączpaździernik 2026
8 247zł/m²
404 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 1,1% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Nowy Sącz (październik 2026): ok. 412 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Chełmiec6 964 zł/m² transakcje · 4,0 km
- Stary Sącz8 042 zł/m² transakcje · 7,6 km
- Grybów5 280 zł/m² transakcje · 17,6 km
- Limanowa7 853 zł/m² transakcje · 23,6 km
- Szczawnica11 077 zł/m² oferty · 26,0 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Nowy SączZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: kwiecień 2025 – wrzesień 2026, oferty sprzedaży.
| Miesiąc · Nowy Sącz | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 5niepełne | 8 247n = 404 | 7 990n = 119 |
| wrzesień 2026 | 7 172n = 36 | 8 274n = 400 | 8 333n = 139 |
| sierpień 2026 | 7 586n = 39 | 8 202n = 419 | 8 462n = 98 |
| lipiec 2026 | 6 717n = 25 | 8 211n = 459 | 8 104n = 162 |
| czerwiec 2026 | 7 243n = 29 | 8 205n = 441 | 7 783n = 125 |
| maj 2026 | 8 832n = 35 | 8 435n = 432 | 8 636n = 127 |
| kwiecień 2026 | 8 664n = 52 | 8 562n = 424 | 8 500n = 124 |
Ostatnie transakcje w Osiedle Gorzków
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.07.2026 | ul. prof. Juliana Lambora 1 | wtórny | 55,9 m² | 497 000 zł | 8 891 |
| 29.06.2026 | ul. prof. Juliana Lambora 1 | wtórny | 64,7 m² | 530 000 zł | 8 192 |
| 23.02.2026 | ul. prof. Romualda Reguły 4 | wtórny | 64,8 m² | 429 000 zł | 6 620 |
| 29.12.2025 | ul. Gorzkowska 4 | wtórny | 53,1 m² | 299 000 zł | 5 627 |
| 10.11.2025 | ul. prof. Juliana Lambora 1 | wtórny | 55,2 m² | 196 250 zł | 3 555 |
| 18.09.2025 | ul. prof. Juliana Lambora 1 | wtórny | 55,2 m² | 350 000 zł | 6 341 |
| 30.07.2025 | ul. Jana Krokowskiego 15 | wtórny | 52,3 m² | 320 000 zł | 6 120 |
| 05.06.2025 | ul. Jana Freislera 7 | wtórny | 60,5 m² | 400 000 zł | 6 612 |
| 26.05.2025 | ul. prof. Romualda Reguły 3 | wtórny | 74,2 m² | 390 000 zł | 5 256 |
| 25.04.2025 | ul. Gorzkowska 4 | wtórny | 40,5 m² | 366 000 zł | 9 028 |
| 25.04.2025 | ul. Gorzkowska 3 | wtórny | 53,2 m² | 365 000 zł | 6 857 |
| 16.04.2025 | ul. prof. Juliana Lambora 1 | wtórny | 55,2 m² | 380 000 zł | 6 884 |
| 02.01.2025 | ul. Romualda Traugutta 37 | wtórny | 66,9 m² | 545 000 zł | 8 145 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Osiedle Gorzków, Nowy Sącz?
Mediana ofertowa w Nowym Sączu wynosi 8 247 zł/m² (październik 2026, 404 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w Nowym Sączu wynosi 7 172 zł/m² (wrzesień 2026, 36 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Nowym Sączu +1,1% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Nowym Sączu +17,8% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Osiedle Gorzków?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 412 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 359 000 zł (dane dla: Nowy Sącz). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Osiedle Gorzków mediana ofertowa wynosi 8 247 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 7 172 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Nowy Sącz). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-09. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.