☰

Ceny mieszkań Kęty

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjelipiec 2026

8 679zł/m²

20 transakcji

▲ 10,8% r/r

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

9 300zł/m²

83 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 14,1% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: lipiec 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 465 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–09.2026

5 267 – 8 495zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

6,0% rocznie, brutto

44 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷8 679 zł/m²cena transakcyjna, lipiec 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 180 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 434 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodane
6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20269 3007 3406 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20269 3007 3406 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 9 300 zł/m² (83 oferty aktywne)
Oferty dodane: brak danych
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 20269 300n = 83—
sierpień 20269 136n = 95—
lipiec 20268 748n = 1167 340n = 39
czerwiec 20268 748n = 1199 400n = 53
maj 20267 950n = 766 863n = 28
kwiecień 20267 950n = 66—
czerwiec 20258 000n = 797 422n = 23
maj 20258 010n = 727 108n = 20

Ostatnie transakcje w Kętach

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
25.08.2026Generała Władysława Sikorskiego 2wtórny46,8 m²395 000 zł8 440
18.08.2026ul. Tadeusza Kościuszki 114Ewtórny40,1 m²420 000 zł10 479
06.08.2026ul. Tadeusza Kościuszki 114Ewtórny39,9 m²420 000 zł10 532
05.08.2026ul. Tadeusza Kościuszki 114Fwtórny61,4 m²520 000 zł8 465
29.07.2026Kardynała Stefana Wyszyńskiego 9wtórny45,0 m²240 000 zł5 333
28.07.2026ul. Franciszkańska 5pierwotny50,3 m²439 660 zł8 744
23.07.2026ul. Franciszkańska 5pierwotny39,5 m²353 330 zł8 945
23.07.2026ul. Franciszkańska 5pierwotny36,8 m²325 642 zł8 856
23.07.2026ul. Franciszkańska 5pierwotny37,8 m²335 852 zł8 894
21.07.2026ul. Franciszkańska 5pierwotny46,6 m²410 610 zł8 809
21.07.2026Pułkownika Stanisława Królickiego 5wtórny38,7 m²250 000 zł6 460
20.07.2026ul. Franciszkańska 5pierwotny57,3 m²539 160 zł9 409
20.07.2026ul. Franciszkańska 5pierwotny59,8 m²511 700 zł8 558
16.07.2026ul. Franciszkańska 5pierwotny38,3 m²339 662 zł8 866
15.07.2026ul. Tadeusza Kościuszki 114Ewtórny34,3 m²332 600 zł9 697

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Osiedla

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Kęty?

Mediana ofertowa wynosi 9 300 zł/m² (wrzesień 2026, 83 oferty). Mediana transakcyjna wynosi 8 679 zł/m² (lipiec 2026, 20 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +14,1% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +10,8% (lipiec 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Kętach?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 465 000 zł, a według mediany transakcyjnej (lipiec 2026) ok. 434 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Kętach mediana ofertowa wynosi 9 300 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 8 679 zł/m² (lipiec 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Kętach?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 44 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 180 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Kętach?

Około 6,0% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.