☰

Ceny mieszkań ul. 3 Maja, Kęty

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 1 km oraz mediany dla: Kęty. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km

6 292zł/m²

Mediana 173 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 5 104 do 8 417 zł/m².

Mediana transakcyjna · KętyTransakcje · Kętylipiec 2026

8 629zł/m²

27 transakcji

▲ 10,6% r/r

Mediana ofertowa · KętyOferty · Kętypaździernik 2026

9 400zł/m²

84 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 15,7% r/r

Wyceń swoje mieszkanie przy ul. 3 MajaBezpłatnie, na podstawie realnych danych rynkowych

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: lipiec 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Kęty (październik 2026): ok. 470 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Kęty

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
5 0006 0007 0008 0009 00010 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20269 4008 6297 3405 0006 0007 0008 0009 00010 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20269 4008 6297 3405 0006 0007 0008 0009 00010 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · Kętydotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: brak danych
Oferty aktywne: 9 400 zł/m² (84 oferty aktywne)
Oferty dodane: brak danych
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · KętyTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—9 400n = 84—
wrzesień 2026—n = 1niepełne9 300n = 83—
sierpień 2026—n = 7niepełne9 136n = 95—
lipiec 20268 629n = 278 748n = 1167 340n = 39
czerwiec 2026—8 748n = 1199 400n = 53
maj 2026—7 950n = 766 863n = 28
lipiec 20257 804n = 378 437n = 63—
czerwiec 2025—8 000n = 797 422n = 23
maj 2025—8 010n = 727 108n = 20
luty 20255 369n = 288 077n = 74—

Ostatnie transakcje — ul. 3 Maja, Kęty

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
25.02.2026ul. 3 Maja 48wtórny46,1 m²465 000 zł10 096
12.01.2026ul. 3 Maja 48Cwtórny59,1 m²549 500 zł9 293
04.11.2025ul. 3 Maja 58Upierwotny30,5 m²310 000 zł10 164
17.09.2025ul. 3 Maja 48Bwtórny49,9 m²545 000 zł10 926
15.09.2025ul. 3 Maja 48wtórny50,8 m²530 000 zł10 429
17.06.2025ul. 3 Maja 48Cwtórny56,6 m²484 754 zł8 562
10.06.2025ul. 3 Maja 48wtórny98,9 m²400 000 zł4 044
18.03.2025ul. 3 Maja 58Upierwotny78,7 m²510 000 zł6 480
06.02.2025ul. 3 Maja 48Awtórny60,4 m²532 000 zł8 805

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń swoje mieszkanie przy ul. 3 Maja

Budynki

Pokazano 100 największych rynków z 125, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. 3 Maja, Kęty?

Mediana 173 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 6 292 zł/m². Połowa transakcji: od 5 104 do 8 417 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. 3 Maja, Kęty?

Mediana ofertowa w miejscowości Kęty wynosi 9 400 zł/m² (październik 2026, 84 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w miejscowości Kęty wynosi 8 629 zł/m² (lipiec 2026, 27 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w miejscowości Kęty +15,7% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w miejscowości Kęty +10,6% (lipiec 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. 3 Maja, Kęty?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 470 000 zł, a według mediany transakcyjnej (lipiec 2026) ok. 431 000 zł (dane dla: Kęty). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. 3 Maja, Kęty mediana ofertowa wynosi 9 400 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 8 629 zł/m² (lipiec 2026) (dane dla: Kęty). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-13. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.

Wyceń za darmo