Ceny mieszkań ul. Franciszkańska, Kęty
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.05.2025–10.2026
8 000zł/m²
63 transakcje w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · KętyTransakcje · Kętylipiec 2026
8 629zł/m²
27 transakcji
▲ 10,6% r/r
Mediana ofertowa · KętyOferty · Kętypaździernik 2026
9 400zł/m²
84 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 15,7% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: lipiec 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Kęty (październik 2026): ok. 470 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 05.2025–10.20267 804 – 8 648zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 05.2025–10.2026
+3,6%
O tyle drożej niż w: Kęty (mediana 7 726 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
1. miejsce na 2 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Kozy6 190 zł/m² transakcje · 6,6 km
- Andrychów8 125 zł/m² oferty · 9,4 km
- Jawiszowice5 441 zł/m² transakcje · 10,2 km
- Brzeszcze5 694 zł/m² transakcje · 12,4 km
- Bielsko-Biała10 227 zł/m² oferty · 14,0 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Kęty
| Miesiąc · Kęty | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | — | 9 400n = 84 | — |
| wrzesień 2026 | —n = 1niepełne | 9 300n = 83 | — |
| sierpień 2026 | —n = 7niepełne | 9 136n = 95 | — |
| lipiec 2026 | 8 629n = 27 | 8 748n = 116 | 7 340n = 39 |
| czerwiec 2026 | — | 8 748n = 119 | 9 400n = 53 |
| maj 2026 | — | 7 950n = 76 | 6 863n = 28 |
| lipiec 2025 | 7 804n = 37 | 8 437n = 63 | — |
| czerwiec 2025 | — | 8 000n = 79 | 7 422n = 23 |
| maj 2025 | — | 8 010n = 72 | 7 108n = 20 |
| luty 2025 | 5 369n = 28 | 8 077n = 74 | — |
Ostatnie transakcje — ul. Franciszkańska, Kęty
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.10.2026 | ul. Franciszkańska 5 | pierwotny | 39,7 m² | 226 290 zł | 5 700 |
| 25.09.2026 | ul. Franciszkańska 5 | pierwotny | 46,5 m² | 411 485 zł | 8 849 |
| 01.09.2026 | ul. Franciszkańska 5 | pierwotny | 36,5 m² | 329 332 zł | 9 025 |
| 27.08.2026 | ul. Franciszkańska 5 | pierwotny | 47,1 m² | 399 500 zł | 8 480 |
| 28.07.2026 | ul. Franciszkańska 5 | pierwotny | 50,3 m² | 439 660 zł | 8 744 |
| 23.07.2026 | ul. Franciszkańska 5 | pierwotny | 39,5 m² | 353 330 zł | 8 945 |
| 23.07.2026 | ul. Franciszkańska 5 | pierwotny | 36,8 m² | 325 642 zł | 8 856 |
| 23.07.2026 | ul. Franciszkańska 5 | pierwotny | 37,8 m² | 335 852 zł | 8 894 |
| 22.07.2026 | ul. Franciszkańska 5 | pierwotny | 55,9 m² | 454 410 zł | 8 133 |
| 22.07.2026 | ul. Franciszkańska 5 | pierwotny | 69,6 m² | 561 330 zł | 8 070 |
| 21.07.2026 | ul. Franciszkańska 5 | pierwotny | 75,6 m² | 605 070 zł | 8 000 |
| 21.07.2026 | ul. Franciszkańska 5 | pierwotny | 46,6 m² | 410 610 zł | 8 809 |
| 20.07.2026 | ul. Franciszkańska 5 | pierwotny | 57,3 m² | 539 160 zł | 9 409 |
| 20.07.2026 | ul. Franciszkańska 5 | pierwotny | 59,8 m² | 511 700 zł | 8 558 |
| 16.07.2026 | ul. Franciszkańska 5 | pierwotny | 38,3 m² | 339 662 zł | 8 866 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń swoje mieszkanie przy ul. FranciszkańskaBudynki
- ul. Franciszkańska 58 679 zł/m²
- ul. Franciszkańska 710 483 zł/m²
- ul. Franciszkańska 7A8 497 zł/m²
- ul. Franciszkańska 7B7 854 zł/m²
- ul. Franciszkańska 119 277 zł/m²
- ul. Franciszkańska 13
- ul. Franciszkańska 159 724 zł/m²
- ul. Franciszkańska 176 724 zł/m²
- ul. Franciszkańska 199 693 zł/m²
- ul. Franciszkańska 21
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Franciszkańska, Kęty?
Mediana ofertowa w miejscowości Kęty wynosi 9 400 zł/m² (październik 2026, 84 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w miejscowości Kęty wynosi 8 629 zł/m² (lipiec 2026, 27 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 8 000 zł/m² (63 transakcje).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w miejscowości Kęty +15,7% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w miejscowości Kęty +10,6% (lipiec 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Franciszkańska, Kęty?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 470 000 zł, a według mediany transakcyjnej (lipiec 2026) ok. 431 000 zł (dane dla: Kęty). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Franciszkańska, Kęty mediana ofertowa wynosi 9 400 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 8 629 zł/m² (lipiec 2026) (dane dla: Kęty). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-14. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.