☰

Ceny mieszkań ul. gen. Józefa Bema, Oświęcim

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 1 km oraz mediany dla: Oświęcim. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km

6 504zł/m²

Mediana 228 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 5 719 do 7 560 zł/m².

Mediana transakcyjna · OświęcimTransakcje · Oświęcimwrzesień 2026

7 665zł/m²

27 transakcji

▲ 3,1% r/r

Mediana ofertowa · OświęcimOferty · Oświęcimpaździernik 2026

7 857zł/m²

195 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 3,2% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Oświęcim (październik 2026): ok. 393 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

  • Chełmek5 338 zł/m² transakcje · 7,4 km
  • Brzeszcze5 664 zł/m² transakcje · 8,5 km
  • BIERUŃ6 227 zł/m² transakcje · 9,2 km
  • Libiąż5 781 zł/m² transakcje · 9,5 km
  • Jawiszowice5 405 zł/m² transakcje · 10,9 km

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Oświęcim

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
6 0007 0008 0009 00010 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 1827 8577 6656 0007 0008 0009 00010 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 1827 8577 6656 0007 0008 0009 00010 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · Oświęcimdotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (13 transakcji), za mało na medianę
Oferty aktywne: 7 857 zł/m² (195 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 7 851 zł/m² (39 ofert dodanych)
dane niepełne
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły. Ogłoszenia z ostatniego miesiąca nie są jeszcze wczytane do jego końca, więc liczba ofert i mediana mogą się zmienić po najbliższym przeliczeniu.
Miesiąc · OświęcimTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 13niepełne7 857n = 1957 851n = 39niepełne
wrzesień 20267 665n = 277 858n = 2088 182n = 79
sierpień 20269 415n = 377 877n = 2198 575n = 76
lipiec 2026—8 247n = 2907 860n = 60
czerwiec 20266 564n = 258 301n = 3158 387n = 148
maj 20266 950n = 268 064n = 2407 857n = 101
kwiecień 20267 035n = 218 084n = 2308 064n = 87
marzec 20267 032n = 228 084n = 1877 326n = 59

Ostatnie transakcje — ul. gen. Józefa Bema, Oświęcim

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
29.09.2026ul. gen. Józefa Bema 15wtórny39,4 m²240 000 zł6 091
25.09.2026ul. gen. Józefa Bema 23wtórny50,6 m²335 000 zł6 617
18.09.2026ul. gen. Józefa Bema 15wtórny49,5 m²355 000 zł7 170
06.05.2026ul. gen. Józefa Bema 1wtórny49,5 m²319 000 zł6 444
28.01.2026ul. gen. Józefa Bema 7wtórny41,6 m²250 000 zł6 002
07.11.2025ul. gen. Józefa Bema 15wtórny51,7 m²398 000 zł7 698
04.08.2025ul. gen. Józefa Bema 15wtórny51,7 m²300 000 zł5 803
29.05.2025ul. gen. Józefa Bema 23wtórny38,5 m²220 000 zł5 707
21.05.2025ul. gen. Józefa Bema 23wtórny43,9 m²260 000 zł5 925
20.05.2025ul. gen. Józefa Bema 7wtórny41,6 m²250 000 zł6 002
27.02.2025ul. gen. Józefa Bema 33wtórny46,9 m²385 000 zł8 214

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. gen. Józefa Bema, Oświęcim?

Mediana 228 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 6 504 zł/m². Połowa transakcji: od 5 719 do 7 560 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. gen. Józefa Bema, Oświęcim?

Mediana ofertowa w Oświęcimiu wynosi 7 857 zł/m² (październik 2026, 195 ofert). Mediana transakcyjna w Oświęcimiu wynosi 7 665 zł/m² (wrzesień 2026, 27 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Oświęcimiu +3,2% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Oświęcimiu +3,1% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. gen. Józefa Bema, Oświęcim?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 393 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 383 000 zł (dane dla: Oświęcim). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. gen. Józefa Bema, Oświęcim mediana ofertowa wynosi 7 857 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 7 665 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Oświęcim). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-05. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.