Ceny mieszkań ul. Wiktora Bałandy 8A, Oświęcim
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km
9 977zł/m²
Mediana 56 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 7 204 do 11 176 zł/m².
Szacunek dla budynku9 budynków · 750 m
8 600zł/m²
Mediana ofert z 9 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 6 477 do 11 500 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności).
Mediana transakcyjna · OświęcimTransakcje · Oświęcimwrzesień 2026
7 665zł/m²
27 transakcji
▲ 3,1% r/r
Mediana ofertowa · OświęcimOferty · Oświęcimpaździernik 2026
7 857zł/m²
195 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 3,2% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Oświęcim (październik 2026): ok. 393 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Chełmek5 338 zł/m² transakcje · 6,3 km
- BIERUŃ6 227 zł/m² transakcje · 7,4 km
- Brzeszcze5 673 zł/m² transakcje · 8,8 km
- Libiąż5 781 zł/m² transakcje · 9,3 km
- Jawiszowice5 389 zł/m² transakcje · 11,4 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Oświęcim
| Miesiąc · Oświęcim | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 13niepełne | 7 857n = 195 | 7 851n = 39niepełne |
| wrzesień 2026 | 7 665n = 27 | 7 858n = 208 | 8 182n = 79 |
| sierpień 2026 | 9 415n = 37 | 7 877n = 219 | 8 575n = 76 |
| lipiec 2026 | — | 8 247n = 290 | 7 860n = 60 |
| czerwiec 2026 | 6 564n = 25 | 8 301n = 315 | 8 387n = 148 |
| maj 2026 | 6 950n = 26 | 8 064n = 240 | 7 857n = 101 |
| kwiecień 2026 | 7 035n = 21 | 8 084n = 230 | 8 064n = 87 |
| marzec 2026 | 7 032n = 22 | 8 084n = 187 | 7 326n = 59 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne5
- Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy717 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 06.03.2025. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Wiktora Bałandy 8A, Oświęcim?
Mediana 56 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 9 977 zł/m². Połowa transakcji: od 7 204 do 11 176 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Wiktora Bałandy 8A, Oświęcim?
Mediana ofertowa w Oświęcimiu wynosi 7 857 zł/m² (październik 2026, 195 ofert). Mediana transakcyjna w Oświęcimiu wynosi 7 665 zł/m² (wrzesień 2026, 27 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Oświęcimiu +3,2% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Oświęcimiu +3,1% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Wiktora Bałandy 8A, Oświęcim?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 393 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 383 000 zł (dane dla: Oświęcim). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Wiktora Bałandy 8A, Oświęcim mediana ofertowa wynosi 7 857 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 7 665 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Oświęcim). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.