☰

Ceny mieszkań ul. Zagrodowa, Oświęcim

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 1 km oraz mediany dla: Oświęcim. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km

8 429zł/m²

Mediana 110 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 7 739 do 9 296 zł/m².

Mediana transakcyjna · OświęcimTransakcje · Oświęcimwrzesień 2026

7 665zł/m²

27 transakcji

▲ 3,1% r/r

Mediana ofertowa · OświęcimOferty · Oświęcimpaździernik 2026

7 851zł/m²

199 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 3,2% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Oświęcim (październik 2026): ok. 393 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

  • Chełmek5 338 zł/m² transakcje · 7,4 km
  • Brzeszcze5 673 zł/m² transakcje · 8,5 km
  • BIERUŃ6 228 zł/m² transakcje · 9,2 km
  • Libiąż5 780 zł/m² transakcje · 9,5 km
  • Jawiszowice5 441 zł/m² transakcje · 10,9 km

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Oświęcim

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
6 0007 0008 0009 00010 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 1827 8517 6656 0007 0008 0009 00010 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 1827 8517 6656 0007 0008 0009 00010 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · Oświęcimdotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (19 transakcji), za mało na medianę
Oferty aktywne: 7 851 zł/m² (199 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 7 652 zł/m² (45 ofert dodanych)
dane niepełne
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły. Ogłoszenia z ostatniego miesiąca nie są jeszcze wczytane do jego końca, więc liczba ofert i mediana mogą się zmienić po najbliższym przeliczeniu.
Miesiąc · OświęcimTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 19niepełne7 851n = 1997 652n = 45niepełne
wrzesień 20267 665n = 277 858n = 2088 182n = 79
sierpień 20269 415n = 377 877n = 2198 575n = 76
lipiec 2026—8 247n = 2907 860n = 60
czerwiec 20266 564n = 258 301n = 3158 387n = 148
maj 20266 950n = 268 064n = 2407 857n = 101
kwiecień 20267 035n = 218 084n = 2308 064n = 87
marzec 20267 032n = 228 084n = 1877 326n = 59

Ostatnie transakcje — ul. Zagrodowa, Oświęcim

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
15.07.2026ul. Zagrodowa 31Epierwotny51,7 m²335 713 zł6 496
02.12.2025ul. Zagrodowa 31I-31Jwtórny51,9 m²337 402 zł6 496
24.11.2025ul. Zagrodowa 29wtórny79,9 m²580 000 zł7 259
28.10.2025ul. Zagrodowa 31Cwtórny52,0 m²490 000 zł9 419
16.06.2025ul. Zagrodowa 31Cwtórny74,1 m²545 000 zł7 356
16.12.2024ul. Zagrodowa 31Cpierwotny73,4 m²404 471 zł5 509

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Zagrodowa, Oświęcim?

Mediana 110 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 8 429 zł/m². Połowa transakcji: od 7 739 do 9 296 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Zagrodowa, Oświęcim?

Mediana ofertowa w Oświęcimiu wynosi 7 851 zł/m² (październik 2026, 199 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w Oświęcimiu wynosi 7 665 zł/m² (wrzesień 2026, 27 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Oświęcimiu +3,2% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Oświęcimiu +3,1% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Zagrodowa, Oświęcim?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 393 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 383 000 zł (dane dla: Oświęcim). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Zagrodowa, Oświęcim mediana ofertowa wynosi 7 851 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 7 665 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Oświęcim). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.