Ceny mieszkań Spytkowice
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · powiat wadowickiTransakcje · powiat wadowickisierpień 2026
7 173zł/m²
20 transakcji
▼ 25,1% r/r
Mediana ofertowa · powiat wadowickiOferty · powiat wadowickiwrzesień 2026
8 317zł/m²
187 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 2,6% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: sierpień 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat wadowicki (wrzesień 2026): ok. 416 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Zator10 900 zł/m² oferty · 5,9 km
- Wadowice9 350 zł/m² oferty · 12,9 km
- Chrzanów6 813 zł/m² oferty · 17,4 km
- Krzeszowice9 496 zł/m² transakcje · 18,2 km
- Libiąż5 797 zł/m² transakcje · 18,3 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat wadowicki
| Miesiąc · powiat wadowicki | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| wrzesień 2026 | —n = 10niepełne | 8 317n = 187 | 8 125n = 55 |
| sierpień 2026 | 7 173n = 20 | 8 317n = 179 | 8 142n = 51 |
| lipiec 2026 | 6 932n = 22 | 8 333n = 203 | 7 858n = 55 |
| czerwiec 2026 | 8 200n = 40 | 8 479n = 223 | 7 994n = 72 |
| maj 2026 | 7 682n = 23 | 8 430n = 199 | 8 517n = 70 |
| kwiecień 2026 | — | 8 324n = 180 | 8 277n = 57 |
| marzec 2026 | 8 369n = 26 | 8 729n = 179 | 8 404n = 61 |
| styczeń 2026 | 9 433n = 21 | 8 775n = 152 | 9 038n = 35 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoUlice
- Aleja Kasztanowa
- Rynek
- ul. Bożego Ciała
- ul. Brzestowa
- ul. Bursztynowa
- ul. Czarnowiejska
- ul. Dworska
- ul. Górki
- ul. Gwarna
- ul. Jana Pawła II
- ul. Jeziorna
- ul. Kanada
- ul. Kasztelańska
- ul. Klonowa
- ul. Kolejowa
- ul. Konwaliowa
- ul. Krakowska
- ul. Krótka
- ul. Kwiatowa
- ul. Leszczynowa
- ul. Lipowa
- ul. Łany
- ul. Morzycka
- ul. Myto
- ul. Nadrzeczna
- ul. Nad Kanałem
- ul. Na Stawach
- ul. Nowa
- ul. Pagory
- ul. Podwale
- ul. Pogodna
- ul. Polna
- ul. Potockich
- ul. Sadowa
- ul. Słoneczna
- ul. Sosienki
- ul. Spadzista
- ul. Spokojna
- ul. Starowiejska
- ul. Starowiślna
- ul. Szafirowa
- ul. Szkolna
- ul. Szmaragdowa
- ul. Szyszkowskiego
- ul. Świętego Bartłomieja
- ul. Świętego Jana
- ul. Świętej Katarzyny
- ul. Torowa
- ul. Wadowicka
- ul. Wiślana
- ul. Wróblówki
- ul. Wspólna
- ul. Wzory
- ul. Zacisze
- ul. Zamkowa
- ul. Zielona
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Spytkowice?
Mediana ofertowa w powiecie wadowickim wynosi 8 317 zł/m² (wrzesień 2026, 187 ofert). Mediana transakcyjna w powiecie wadowickim wynosi 7 173 zł/m² (sierpień 2026, 20 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -2,6% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna -25,1% (sierpień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Spytkowicach?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 416 000 zł, a według mediany transakcyjnej (sierpień 2026) ok. 359 000 zł (dane dla: powiat wadowicki). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Spytkowicach mediana ofertowa wynosi 8 317 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 7 173 zł/m² (sierpień 2026) (dane dla: powiat wadowicki). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.