☰

Ceny mieszkań Wadowice

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

8 977zł/m²

87 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▼ 0,1% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 449 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–09.2026

7 446 – 10 907zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

6,0% rocznie, brutto

45 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷8 977 zł/m²cena ofertowa, wrzesień 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 240 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 449 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodane
7 5008 0008 5009 0009 50010 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20268 9778 9217 5008 0008 5009 0009 50010 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20268 9778 9217 5008 0008 5009 0009 50010 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 8 977 zł/m² (87 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 8 921 zł/m² (26 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 20268 977n = 878 921n = 26
sierpień 20268 523n = 878 371n = 22
lipiec 20268 909n = 927 630n = 24
czerwiec 20269 048n = 1048 850n = 36
maj 20268 814n = 898 814n = 31
kwiecień 20268 814n = 818 506n = 30

Ostatnie transakcje w Wadowicach

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
10.09.2026Osiedle Pod Skarpą 3wtórny80,6 m²480 000 zł5 958
07.09.2026Wadowity 8wtórny53,5 m²440 000 zł8 232
04.09.2026Osiedle Podhalanin 1pierwotny31,5 m²372 000 zł11 810
03.09.2026Osiedle Mikołaja Kopernika 6awtórny59,9 m²20 000 zł334
03.09.2026ul. Sadowa 1awtórny52,3 m²370 000 zł7 076
02.09.2026Osiedle XX-lecia Konstytucji RP 13wtórny44,0 m²286 000 zł6 500
01.09.2026Osiedle Podhalanin 1pierwotny34,1 m²382 000 zł11 202
19.08.2026Osiedle Podhalanin 1pierwotny57,5 m²653 180 zł11 356
17.08.2026Osiedle Mikołaja Kopernika 8wtórny55,6 m²420 000 zł7 553
17.08.2026Osiedle Podhalanin 1pierwotny41,6 m²400 000 zł9 618
07.08.2026Osiedle Podhalanin 2wtórny50,6 m²650 000 zł12 841
28.07.2026Osiedle XX-lecia Konstytucji RP 17wtórny24,7 m²160 000 zł6 472
28.07.2026Aleja Wolności 66Cwtórny61,7 m²705 000 zł11 434
27.07.2026Osiedle Podhalanin 1pierwotny61,3 m²512 900 zł8 373
15.07.2026Osiedle Mikołaja Kopernika 5wtórny19,5 m²214 000 zł10 980

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Ulice

Pokazano 100 największych rynków z 111, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Wadowice?

Mediana ofertowa wynosi 8 977 zł/m² (wrzesień 2026, 87 ofert).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -0,1% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Wadowicach?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 449 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Wadowicach?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 45 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 240 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Wadowicach?

Około 6,0% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.