Ceny mieszkań Wadowice
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcjemarzec 2026
10 109zł/m²
28 transakcji
Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026
9 309zł/m²
84 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 3,9% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: marzec 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 465 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–10.20267 941 – 10 873zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,3% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 230 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 505 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 9 309n = 84 | 9 475n = 26 |
| wrzesień 2026 | 8 977n = 87 | 8 921n = 26 |
| sierpień 2026 | 8 523n = 87 | 8 371n = 22 |
| lipiec 2026 | 8 909n = 92 | 7 630n = 24 |
| czerwiec 2026 | 9 048n = 104 | 8 850n = 36 |
| maj 2026 | 8 814n = 89 | 8 814n = 31 |
Ostatnie transakcje w Wadowicach
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.10.2026 | ul. Henryka Sienkiewicza 3 | wtórny | 108,5 m² | 540 000 zł | 4 977 |
| 08.10.2026 | Osiedle Podhalanin 1 | pierwotny | 60,9 m² | 655 240 zł | 10 758 |
| 05.10.2026 | Osiedle Podhalanin 1 | pierwotny | 44,8 m² | 500 825 zł | 11 192 |
| 30.09.2026 | Osiedle Podhalanin 1 | pierwotny | 30,8 m² | 219 930 zł | 7 145 |
| 30.09.2026 | Osiedle Podhalanin 1 | pierwotny | 57,1 m² | 743 380 zł | 13 014 |
| 30.09.2026 | Osiedle Podhalanin 1 | pierwotny | 43,2 m² | 484 454 zł | 11 209 |
| 29.09.2026 | Osiedle Podhalanin 1 | pierwotny | 61,1 m² | 625 000 zł | 10 227 |
| 25.09.2026 | Osiedle Mikołaja Kopernika 17 | wtórny | 56,5 m² | 399 000 zł | 7 057 |
| 22.09.2026 | ul. Sadowa 1a | wtórny | 75,4 m² | 605 000 zł | 8 022 |
| 10.09.2026 | Osiedle Pod Skarpą 3 | wtórny | 80,6 m² | 480 000 zł | 5 958 |
| 07.09.2026 | Wadowity 8 | wtórny | 53,5 m² | 440 000 zł | 8 232 |
| 04.09.2026 | Osiedle Podhalanin 1 | pierwotny | 40,1 m² | 439 945 zł | 10 958 |
| 04.09.2026 | Osiedle Podhalanin 1 | pierwotny | 31,5 m² | 372 000 zł | 11 810 |
| 03.09.2026 | Osiedle Mikołaja Kopernika 6a | wtórny | 59,9 m² | 20 000 zł | 334 |
| 03.09.2026 | ul. Sadowa 1a | wtórny | 52,3 m² | 370 000 zł | 7 076 |
Ostatnie wyceny w Wadowicach
Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoUlice
- Aleja Matki Bożej Fatimskiej
- Aleja Wolności7 514 zł/m²
- Osiedle Jedność
- Osiedle Jesionowe
- Osiedle Łąki
- Osiedle Mikołaja Kopernika7 781 zł/m²
- Osiedle Piastowskie
- Osiedle Podhalanin10 610 zł/m²
- Osiedle Pod Skarpą7 953 zł/m²
- Osiedle Słoneczne
- Osiedle XX-lecia Konstytucji RP7 004 zł/m²
- Plac Bohaterów Getta10 589 zł/m²
- Plac Jana Pawła II9 500 zł/m²
- Plac Obrońców Westerplatte8 748 zł/m²
- Plac Tadeusza Kościuszki
- ul. 12 Pułku Piechoty
- ul. Adama Mickiewicza9 144 zł/m²
- ul. Ady Sari
- ul. Barska4 557 zł/m²
- ul. Baśniowa
- ul. Beskidzka
- ul. Błonie
- ul. Bohaterów Monte Cassino
- ul. Cicha
- ul. dr. Józefa Putka
- ul. Emila Zegadłowicza10 370 zł/m²
- ul. Emilii i Karola Wojtyłów
- ul. Energetyków
- ul. Fabryczna
- ul. Fryderyka Chopina
- ul. gen. Bruno Olbrychta5 523 zł/m²
- ul. gen. Kazimierza Pułaskiego
- ul. Gimnazjalna
- ul. Gotowizna7 567 zł/m²
- ul. Graniczna
- ul. Groble
- ul. Henryka Sienkiewicza5 615 zł/m²
- ul. Jana Iwańskiego
- ul. Jana Kochanowskiego
- ul. Jana Matejki8 864 zł/m²
- ul. Janiny Brzostowskiej10 994 zł/m²
- ul. Jasna8 833 zł/m²
- ul. Jaśminowa
- ul. Jaworowa
- ul. Jędrzeja Wowry
- ul. Juliusza Słowackiego5 465 zł/m²
- ul. Karmelicka14 868 zł/m²
- ul. Kasztanowa
- ul. Klonowa
- ul. Konstytucji 3 Maja376 zł/m²
- ul. Kościelna
- ul. Krakowska
- ul. Kwiatowa
- ul. Legionów2 486 zł/m²
- ul. Leszczynowa
- ul. Lipowa
- ul. Lwowska4 432 zł/m²
- ul. Łazówka10 829 zł/m²
- ul. Marcina Wadowity5 450 zł/m²
- ul. marsz. Józefa Piłsudskiego
- ul. Miedzne
- ul. Młyńska
- ul. Nadbrzeżna
- ul. Niecała
- ul. Niwy9 988 zł/m²
- ul. Parkowa
- ul. Podgórska
- ul. Podstawie
- ul. Pogodna
- ul. Polna
- ul. prof. Władysława Nikliborca
- ul. Rodziny Nowobilskich
- ul. Sadowa8 022 zł/m²
- ul. Sosnowa
- ul. Spadzista
- ul. Spokojna
- ul. Sportowców
- ul. Spółdzielców
- ul. Stefana Batorego4 583 zł/m²
- ul. Stefana Żeromskiego5 908 zł/m²
- ul. Szkolna
- ul. Świerkowa
- ul. Tatrzańska
- ul. Topolowa10 800 zł/m²
- ul. Trybunalska5 590 zł/m²
- ul. Wałowa6 782 zł/m²
- ul. Wenecja
- ul. Widok
- ul. Wincentego Bałysa
- ul. Wiosenna
- ul. Wiśniowa
- ul. Wojska Polskiego
- ul. Zaskawie
- ul. Zatorska
- ul. Zielona
- ul. Zygmunta I Starego
- ul. Zygmunta Krasińskiego9 385 zł/m²
- ul. Źródlana
- ul. Żwirki i Wigury8 271 zł/m²
- Wadowity8 156 zł/m²
Pokazano 100 największych rynków z 111, alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Wadowice?
Mediana ofertowa wynosi 9 309 zł/m² (październik 2026, 84 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna wynosi 10 109 zł/m² (marzec 2026, 28 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +3,9% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Wadowicach?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 465 000 zł, a według mediany transakcyjnej (marzec 2026) ok. 505 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Wadowicach mediana ofertowa wynosi 9 309 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 10 109 zł/m² (marzec 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Wadowicach?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 45 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 230 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Wadowicach?
Około 5,3% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.