☰

Ceny mieszkań Biskupice

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy mediany najbliższego obszaru z wystarczającą liczbą danych: powiat wielicki. Ta lokalizacja ma za mało własnych ofert i transakcji na medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · powiat wielickiTransakcje · powiat wielickiwrzesień 2026

10 121zł/m²

62 transakcje

▲ 3,0% r/r

Mediana ofertowa · powiat wielickiOferty · powiat wielickiwrzesień 2026

11 181zł/m²

826 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 2,3% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat wielicki (wrzesień 2026): ok. 559 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat wielicki

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
8 0009 00010 00011 00012 00013 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202611 56411 18110 1218 0009 00010 00011 00012 00013 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202611 56411 18110 1218 0009 00010 00011 00012 00013 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · powiat wielickidotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 10 121 zł/m² (62 transakcje)
Oferty aktywne: 11 181 zł/m² (826 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 11 564 zł/m² (264 oferty dodane)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku, m.in. z: Wieliczka. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · powiat wielickiTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 4niepełne——
wrzesień 202610 121n = 6211 181n = 82611 564n = 264
sierpień 202610 649n = 4911 111n = 84911 379n = 252
lipiec 202610 192n = 5310 900n = 90911 096n = 313
czerwiec 202610 621n = 5810 812n = 91910 788n = 304
maj 202610 764n = 38niepełne10 800n = 85710 845n = 251
kwiecień 202610 357n = 7010 844n = 86311 350n = 275

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Biskupice?

Mediana ofertowa w powiecie wielickim wynosi 11 181 zł/m² (wrzesień 2026, 826 ofert). Mediana transakcyjna w powiecie wielickim wynosi 10 121 zł/m² (wrzesień 2026, 62 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +2,3% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +3,0% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Biskupicach?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 559 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 506 000 zł (dane dla: powiat wielicki). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Biskupicach mediana ofertowa wynosi 11 181 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 10 121 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: powiat wielicki).

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.