Ceny mieszkań Podgrabie, Niepołomice
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.04.2025–07.2026
7 818zł/m²
45 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · NiepołomiceTransakcje · Niepołomiceluty 2026
9 118zł/m²
20 transakcji
Mediana ofertowa · NiepołomiceOferty · Niepołomicepaździernik 2026
10 844zł/m²
126 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 13,0% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: luty 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Niepołomice (październik 2026): ok. 542 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 04.2025–07.20266 936 – 7 957zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 04.2025–07.2026
-20,1%
O tyle taniej niż w: Niepołomice (mediana 9 779 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Węgrzce Wielkie8 463 zł/m² transakcje · 7,3 km
- Kłaj10 396 zł/m² oferty · 8,2 km
- Wieliczka10 900 zł/m² oferty · 12,8 km
- Bochnia9 627 zł/m² oferty · 17,3 km
- Proszowice9 238 zł/m² transakcje · 18,1 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: NiepołomiceZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: lipiec–wrzesień 2026, oferty sprzedaży.
| Miesiąc · Niepołomice | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 4niepełne | 10 844n = 126 | 11 143n = 45 |
| wrzesień 2026 | —n = 7niepełne | 10 330n = 129 | 11 962n = 24 |
| sierpień 2026 | —n = 8niepełne | 10 276n = 136 | 9 781n = 35 |
| lipiec 2026 | —n = 17niepełne | 10 330n = 149 | 10 400n = 35 |
| czerwiec 2026 | —n = 17niepełne | 10 268n = 156 | 10 683n = 48 |
| maj 2026 | —n = 16niepełne | 9 894n = 146 | 9 455n = 26 |
| kwiecień 2026 | —n = 14niepełne | 10 000n = 157 | 9 604n = 33 |
| marzec 2026 | —n = 13niepełne | 10 090n = 175 | 10 626n = 53 |
| luty 2026 | 9 118n = 20 | 10 000n = 163 | 10 301n = 35 |
| grudzień 2025 | 10 889n = 26 | 10 123n = 148 | 10 617n = 27 |
| czerwiec 2025 | 8 587n = 20 | 9 506n = 165 | 10 316n = 53 |
| kwiecień 2025 | 7 818n = 37 | 9 851n = 149 | 11 059n = 45 |
| grudzień 2024 | 9 907n = 27 | 9 983n = 150 | 10 951n = 26 |
Ostatnie transakcje — Podgrabie, Niepołomice
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.07.2026 | ul. Podłęska 9K | pierwotny | 54,6 m² | 564 000 zł | 10 332 |
| 28.05.2026 | ul. Podłęska 9K | pierwotny | 52,7 m² | 561 000 zł | 10 643 |
| 28.05.2026 | ul. Podłęska 9M | pierwotny | 52,6 m² | 559 000 zł | 10 621 |
| 13.05.2026 | ul. Podłęska 9L | pierwotny | 52,7 m² | 564 000 zł | 10 698 |
| 27.02.2026 | ul. Krakowska 20J | pierwotny | 59,1 m² | 625 000 zł | 10 582 |
| 19.02.2026 | ul. Krakowska 20J | pierwotny | 56,8 m² | 490 000 zł | 8 631 |
| 14.01.2026 | ul. Masztowa 12 | pierwotny | 53,4 m² | 549 000 zł | 10 281 |
| 04.11.2025 | ul. Wygodna 41 | wtórny | 55,3 m² | 580 000 zł | 10 488 |
| 20.10.2025 | ul. Krakowska 20L | pierwotny | 95,0 m² | 644 000 zł | 6 781 |
| 10.10.2025 | ul. Krakowska 20L | pierwotny | 95,1 m² | 350 000 zł | 3 682 |
| 02.10.2025 | ul. Krakowska 20K | pierwotny | 95,0 m² | 598 000 zł | 6 297 |
| 22.08.2025 | ul. Krakowska 20K | pierwotny | 95,1 m² | 638 000 zł | 6 712 |
| 18.07.2025 | ul. Krakowska 20H | pierwotny | 59,1 m² | 349 800 zł | 5 923 |
| 10.07.2025 | ul. Krakowska 20H | pierwotny | 57,4 m² | 539 800 zł | 9 398 |
| 29.04.2025 | ul. Wygodna 17 | pierwotny | 55,3 m² | 440 000 zł | 7 957 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Podgrabie, Niepołomice?
Mediana ofertowa w Niepołomicach wynosi 10 844 zł/m² (październik 2026, 126 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w Niepołomicach wynosi 9 118 zł/m² (luty 2026, 20 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 7 818 zł/m² (45 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Niepołomicach +13,0% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Podgrabie, Niepołomice?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 542 000 zł, a według mediany transakcyjnej (luty 2026) ok. 456 000 zł (dane dla: Niepołomice). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji Podgrabie, Niepołomice mediana ofertowa wynosi 10 844 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 9 118 zł/m² (luty 2026) (dane dla: Niepołomice). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-08. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.