Ceny mieszkań ul. Górala 9, Niepołomice
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana w okolicyW okolicypromień 2 km
7 957zł/m²
Mediana 54 transakcji mieszkań w promieniu 2 km, 24 mies. Połowa od 6 936 do 10 033 zł/m².
Mediana transakcyjna · NiepołomiceTransakcje · Niepołomiceluty 2026
9 118zł/m²
20 transakcji
Mediana ofertowa · NiepołomiceOferty · Niepołomicepaździernik 2026
10 844zł/m²
126 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 13,0% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: luty 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Niepołomice (październik 2026): ok. 542 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Węgrzce Wielkie8 908 zł/m² transakcje · 4,4 km
- Wieliczka10 900 zł/m² oferty · 10,0 km
- Kłaj10 396 zł/m² oferty · 11,2 km
- Kraków16 126 zł/m² oferty · 15,3 km
- Bibice9 103 zł/m² transakcje · 18,0 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: NiepołomiceZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: lipiec–wrzesień 2026, oferty sprzedaży.
| Miesiąc · Niepołomice | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 4niepełne | 10 844n = 126 | 11 143n = 45 |
| wrzesień 2026 | —n = 7niepełne | 10 330n = 129 | 11 962n = 24 |
| sierpień 2026 | —n = 8niepełne | 10 276n = 136 | 9 781n = 35 |
| lipiec 2026 | —n = 17niepełne | 10 330n = 149 | 10 400n = 35 |
| czerwiec 2026 | —n = 17niepełne | 10 268n = 156 | 10 683n = 48 |
| maj 2026 | —n = 16niepełne | 9 894n = 146 | 9 455n = 26 |
| kwiecień 2026 | —n = 14niepełne | 10 000n = 157 | 9 604n = 33 |
| marzec 2026 | —n = 13niepełne | 10 090n = 175 | 10 626n = 53 |
| luty 2026 | 9 118n = 20 | 10 000n = 163 | 10 301n = 35 |
| grudzień 2025 | 10 889n = 26 | 10 123n = 148 | 10 617n = 27 |
| czerwiec 2025 | 8 587n = 20 | 9 506n = 165 | 10 316n = 53 |
| kwiecień 2025 | 7 818n = 37 | 9 851n = 149 | 11 059n = 45 |
| grudzień 2024 | 9 907n = 27 | 9 983n = 150 | 10 951n = 26 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne1
- Funkcja budynkubudynek jednorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy61 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 20.01.2025. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie przy ul. Górala 9Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Górala 9, Niepołomice?
Mediana 54 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 2 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 7 957 zł/m². Połowa transakcji: od 6 936 do 10 033 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Górala 9, Niepołomice?
Mediana ofertowa w Niepołomicach wynosi 10 844 zł/m² (październik 2026, 126 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w Niepołomicach wynosi 9 118 zł/m² (luty 2026, 20 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Niepołomicach +13,0% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Górala 9, Niepołomice?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 542 000 zł, a według mediany transakcyjnej (luty 2026) ok. 456 000 zł (dane dla: Niepołomice). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Górala 9, Niepołomice mediana ofertowa wynosi 10 844 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 9 118 zł/m² (luty 2026) (dane dla: Niepołomice). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-14. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.