☰

Ceny mieszkań 54B, Wola Batorska

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 2 km oraz mediany dla: gmina Niepołomice. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 2 km

8 986zł/m²

Mediana 123 transakcji mieszkań w promieniu 2 km, 24 mies. Połowa od 8 527 do 10 280 zł/m².

Mediana transakcyjna · gmina NiepołomiceTransakcje · gmina Niepołomicewrzesień 2026

10 091zł/m²

22 transakcje

Mediana ofertowa · gmina NiepołomiceOferty · gmina Niepołomicepaździernik 2026

11 136zł/m²

169 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 14,4% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: gmina Niepołomice (październik 2026): ok. 557 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: gmina NiepołomiceZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: lipiec–wrzesień 2026, oferty sprzedaży.

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
7 0008 0009 00010 00011 00012 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202611 14311 13610 0917 0008 0009 00010 00011 00012 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202611 14311 13610 0917 0008 0009 00010 00011 00012 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · gmina Niepołomicedotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (5 transakcji), za mało na medianę
Oferty aktywne: 11 136 zł/m² (169 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 11 143 zł/m² (58 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · gmina NiepołomiceTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 5niepełne11 136n = 16911 143n = 58
wrzesień 202610 091n = 2210 535n = 16511 827n = 34
sierpień 2026—10 400n = 18010 800n = 57
lipiec 202610 123n = 2110 365n = 18410 330n = 49
czerwiec 202610 617n = 2310 238n = 19010 365n = 54
maj 202611 151n = 209 975n = 1799 525n = 38
luty 20269 865n = 2210 000n = 19310 018n = 44
grudzień 202510 850n = 3110 123n = 17210 503n = 31

Budynek

  • Kondygnacje nadziemne2
  • Funkcja budynkubudynek jednorodzinny
  • Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
  • Staneksploatowany
  • Powierzchnia zabudowy103 m²

Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 25.03.2025. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — 54B, Wola Batorska?

Mediana 123 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 2 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 8 986 zł/m². Połowa transakcji: od 8 527 do 10 280 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — 54B, Wola Batorska?

Mediana ofertowa w gminie Niepołomice wynosi 11 136 zł/m² (październik 2026, 169 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w gminie Niepołomice wynosi 10 091 zł/m² (wrzesień 2026, 22 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w gminie Niepołomice +14,4% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem Wola Batorska 54B?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 557 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 505 000 zł (dane dla: gmina Niepołomice). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem Wola Batorska 54B mediana ofertowa wynosi 11 136 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 10 091 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: gmina Niepołomice). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-07. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.