☰

Ceny mieszkań ul. Różana, Wieliczka

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 1 km oraz mediany dla: Wieliczka. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km

10 357zł/m²

Mediana 316 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 9 369 do 11 800 zł/m².

Mediana transakcyjna · WieliczkaTransakcje · Wieliczkawrzesień 2026

11 303zł/m²

21 transakcji

▲ 15,3% r/r

Mediana ofertowa · WieliczkaOferty · Wieliczkapaździernik 2026

10 984zł/m²

479 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▼ 4,5% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Wieliczka (październik 2026): ok. 549 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: WieliczkaZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: lipiec 2026, oferty sprzedaży.

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
8 0009 00010 00011 00012 00013 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202611 30310 98410 9008 0009 00010 00011 00012 00013 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202611 30310 98410 9008 0009 00010 00011 00012 00013 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · Wieliczkadotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (13 transakcji), za mało na medianę
Oferty aktywne: 10 984 zł/m² (479 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 10 900 zł/m² (151 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · WieliczkaTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 13niepełne10 984n = 47910 900n = 151
wrzesień 202611 303n = 2111 412n = 48711 745n = 153
sierpień 202611 257n = 2911 392n = 49711 547n = 144
lipiec 202611 114n = 2711 350n = 52811 456n = 196
czerwiec 202610 569n = 2811 350n = 55010 951n = 194
maj 2026—11 364n = 50111 500n = 158
kwiecień 202611 830n = 3511 482n = 51411 870n = 187
marzec 202610 943n = 3611 166n = 45411 605n = 170

Ostatnie transakcje — ul. Różana, Wieliczka

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
21.08.2026ul. Różana 38Bwtórny113,9 m²1 249 000 zł10 964
17.07.2026ul. Różana 54bwtórny44,6 m²630 000 zł14 113
14.07.2026ul. Różana 54awtórny72,4 m²770 000 zł10 632
14.07.2026ul. Różana 54ewtórny45,4 m²550 000 zł12 112
04.12.2025ul. Różana 54ewtórny49,9 m²480 000 zł9 627
27.08.2025ul. Różana 54cwtórny51,9 m²610 000 zł11 756
27.02.2025ul. Różana 52Uwtórny112,5 m²1 320 000 zł11 733
24.02.2025ul. Różana 52lwtórny94,9 m²690 000 zł7 268

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Pokazano 100 największych rynków z 312, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Różana, Wieliczka?

Mediana 316 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 10 357 zł/m². Połowa transakcji: od 9 369 do 11 800 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Różana, Wieliczka?

Mediana ofertowa w miejscowości Wieliczka wynosi 10 984 zł/m² (październik 2026, 479 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w miejscowości Wieliczka wynosi 11 303 zł/m² (wrzesień 2026, 21 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w miejscowości Wieliczka -4,5% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w miejscowości Wieliczka +15,3% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Różana, Wieliczka?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 549 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 565 000 zł (dane dla: Wieliczka). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Różana, Wieliczka mediana ofertowa wynosi 10 984 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 11 303 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Wieliczka). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-09. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.