☰

Ceny mieszkań Banaszka, Białobrzegi

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało własnych ofert i transakcji dla tej lokalizacji. Pokazujemy mediany dla: województwo mazowieckie. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · województwo mazowieckieTransakcje · województwo mazowieckiekwiecień 2026

13 087zł/m²

3 613 transakcji

▲ 2,7% r/r

Mediana ofertowa · województwo mazowieckieOferty · województwo mazowieckiepaździernik 2026

15 555zł/m²

40 009 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 2,6% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: kwiecień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: województwo mazowieckie (październik 2026): ok. 778 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

  • Warka7 876 zł/m² transakcje · 22,7 km
  • Grójec8 929 zł/m² oferty · 24,7 km
  • Radom8 500 zł/m² oferty · 31,1 km

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: województwo mazowieckieZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: luty 2025 – wrzesień 2026, oferty sprzedaży i transakcje.

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
8 00010 00012 00014 00016 00018 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202615 92715 55513 0878 00010 00012 00014 00016 00018 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202615 92715 55513 0878 00010 00012 00014 00016 00018 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · województwo mazowieckiedotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (426 transakcji), za mało na medianę
Oferty aktywne: 15 555 zł/m² (40 009 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 15 927 zł/m² (15 174 oferty dodane)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku, m.in. z: Warszawa. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · województwo mazowieckieTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 426niepełne15 555n = 40 00915 927n = 15 174
wrzesień 20269 266n = 1 242niepełne15 444n = 39 88015 842n = 14 824
sierpień 20269 424n = 1 275niepełne15 192n = 41 76415 522n = 13 639
lipiec 20269 463n = 1 638niepełne15 030n = 46 08815 098n = 17 608
czerwiec 20269 459n = 1 800niepełne15 204n = 50 58215 623n = 18 561
maj 20269 744n = 1 822niepełne15 250n = 48 00015 500n = 19 363
kwiecień 202613 087n = 3 61315 277n = 43 16415 615n = 17 729

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Banaszka, Białobrzegi?

Mediana ofertowa — województwo mazowieckie wynosi 15 555 zł/m² (październik 2026, 40 009 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna — województwo mazowieckie wynosi 13 087 zł/m² (kwiecień 2026, 3 613 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa — województwo mazowieckie +2,6% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna — województwo mazowieckie +2,7% (kwiecień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Banaszka?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 778 000 zł, a według mediany transakcyjnej (kwiecień 2026) ok. 654 000 zł (dane dla: województwo mazowieckie). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Banaszka mediana ofertowa wynosi 15 555 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 13 087 zł/m² (kwiecień 2026) (dane dla: województwo mazowieckie). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-08. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.