Ceny mieszkań ul. Folwarczna 36, Stromiec

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

Za mało danych dla tego adresu i w okolicy. Dla porównania podajemy mediany dla: województwo mazowieckie. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana dla tego adresu

Za mało ofert i transakcji pod tym adresem i za mało transakcji w promieniu 10 km, żeby policzyć medianę.

Dla porównania, województwo mazowieckie: mediana transakcyjna 13 087 zł/m² (kwiecień 2026, 3 613 transakcji); mediana ofertowa 15 555 zł/m² (październik 2026, 40 009 ofert).

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Białobrzegi7 273 zł/m² transakcje · 10,5 km
Warka8 844 zł/m² oferty · 16,0 km
Grójec8 684 zł/m² oferty · 28,1 km
Radom8 500 zł/m² oferty · 28,8 km
Pionki5 513 zł/m² oferty · 31,5 km

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: województwo mazowieckie

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne

październik 2026 · województwo mazowieckiedotknij wykresu, aby zmienić miesiąc

Transakcje: dane niepełne (426 transakcji), za mało na medianę

Oferty aktywne: 15 555 zł/m² (40 009 ofert aktywnych)

Oferty dodane: 15 927 zł/m² (15 174 oferty dodane)

Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy

Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku, m.in. z: Warszawa. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.

Miesiąc · województwo mazowieckie	Transakcje (zł/m²)	Oferty aktywne (zł/m²)	Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026	—n = 426niepełne	15 555n = 40 009	15 927n = 15 174
wrzesień 2026	9 266n = 1 242niepełne	15 444n = 39 880	15 842n = 14 824
sierpień 2026	9 424n = 1 275niepełne	15 192n = 41 764	15 522n = 13 639
lipiec 2026	9 463n = 1 638niepełne	15 030n = 46 088	15 098n = 17 608
czerwiec 2026	9 459n = 1 800niepełne	15 204n = 50 582	15 623n = 18 561
maj 2026	9 744n = 1 822niepełne	15 250n = 48 000	15 500n = 19 363
kwiecień 2026	13 087n = 3 613	15 277n = 43 164	15 615n = 17 729

Budynek

Kondygnacje nadziemne1
Funkcja budynkubudynek jednorodzinny
Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
Staneksploatowany
Powierzchnia zabudowy108 m²

Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 11.11.2024. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Jak liczymy

Mediana transakcyjna — ceny z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości, RCN) za ostatni kompletny miesiąc. Rejestr dociera z opóźnieniem i nierówno, więc ostatnie miesiące mogą się uzupełniać. Liczymy wyłącznie transakcje rynkowe: wolny rynek, pełny udział, cena za obiekt.

Oferty aktywne w miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana — unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca. Ogłoszenia z popularnych portali po usunięciu duplikatów. Zmianę r/r liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału.

Oferty dodane w miesiącu — tylko oferty wystawione w danym miesiącu (cena na koniec tego miesiąca).

Czynsz z ofert najmu — kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

n — liczba obserwacji. Medianę pokazujemy, gdy jest ich co najmniej 20.

Dane niepełne — miesiące, w których brakuje transakcji z części obszaru albo rejestr nie jest jeszcze kompletny, oraz miesiące ofert, których dane nie są jeszcze wczytane do końca miesiąca — mediana i liczba ofert mogą się wtedy zmienić.

Dane zastępcze — gdy lokalizacja ma za mało własnych ofert i transakcji, pokazujemy mediany najbliższego poziomu wyżej (np. miasta). Dla adresu (budynek, ulica) najpierw liczbę z okolicy: dla budynku szacunek z sąsiednich budynków, gdy stoi za nim co najmniej 20 ofert, a poza tym medianę transakcji w najmniejszym z promieni 1, 2, 5 i 10 km (w linii prostej), w którym jest co najmniej 20 transakcji z 24 miesięcy; dopiero potem miejscowość, gminę lub powiat. Dane województwa i Polski podajemy przy adresie tylko dla porównania.

Licencja — mediany i wskaźniki z tej strony możesz wykorzystać, podając źródło: Rentier.io (licencja CC BY 4.0).

Źródła danych: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) i ogłoszenia z popularnych portali nieruchomości. Aktualizacja: 2026-11-06.