Ceny mieszkań ul. Janusza Korczaka 23, Garwolin
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km
8 200zł/m²
Mediana 166 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 7 283 do 8 600 zł/m².
Szacunek dla budynku4 budynki · 750 m
8 767zł/m²
Mediana ofert z 4 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 8 580 do 9 057 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności).
Mediana transakcyjna · GarwolinTransakcje · Garwolinwrzesień 2026
8 900zł/m²
21 transakcji
▲ 9,9% r/r
Mediana ofertowa · GarwolinOferty · Garwolinwrzesień 2026
9 865zł/m²
37 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 18,8% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Garwolin (wrzesień 2026): ok. 493 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Garwolin9 040 zł/m² oferty · 1,4 km
- Pilawa8 500 zł/m² transakcje · 8,2 km
- Góra Kalwaria10 387 zł/m² oferty · 28,9 km
- Karczew8 000 zł/m² oferty · 31,4 km
- Warka8 850 zł/m² oferty · 31,6 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Garwolin
| Miesiąc · Garwolin | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) |
|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 1niepełne | — |
| wrzesień 2026 | 8 900n = 21 | 9 865n = 37 |
| sierpień 2026 | — | 8 867n = 39 |
| lipiec 2026 | — | 8 538n = 47 |
| czerwiec 2026 | — | 8 684n = 40 |
| maj 2026 | — | 9 057n = 41 |
| kwiecień 2026 | — | 9 348n = 42 |
| wrzesień 2025 | 8 100n = 26 | 8 306n = 38 |
| listopad 2024 | 8 133n = 32 | 8 333n = 23 |
Ostatnie transakcje — 23
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.09.2026 | ul. Janusza Korczaka 23 | wtórny | 48,5 m² | 405 000 zł | 8 351 |
| 11.03.2026 | ul. Janusza Korczaka 23 | wtórny | 48,5 m² | 356 000 zł | 7 340 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Janusza Korczaka 23, Garwolin?
Mediana 166 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 8 200 zł/m². Połowa transakcji: od 7 283 do 8 600 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Janusza Korczaka 23, Garwolin?
Mediana ofertowa w Garwolinie wynosi 9 865 zł/m² (wrzesień 2026, 37 ofert). Mediana transakcyjna w Garwolinie wynosi 8 900 zł/m² (wrzesień 2026, 21 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +18,8% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +9,9% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — 23?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 493 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 445 000 zł (dane dla: Garwolin). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — 23 mediana ofertowa wynosi 9 865 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 8 900 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Garwolin).
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.