☰

Ceny mieszkań Góra Kalwaria

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjemarzec 2026

9 367zł/m²

50 transakcji

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

11 041zł/m²

82 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 13,8% r/r

Wyceń mieszkanie za darmoBezpłatnie, na podstawie realnych danych rynkowych

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: marzec 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 552 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–10.2026

7 479 – 9 443zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

7,4% rocznie, brutto

58 zł/m²czynsz mies., październik 2026× 12 ÷9 367 zł/m²cena transakcyjna, marzec 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 880 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 468 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Mediana ceny za m² w czasie

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202612 05211 0419 3677 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202612 05211 0419 3677 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (1 transakcja), za mało na medianę
Oferty aktywne: 11 041 zł/m² (82 oferty aktywne)
Oferty dodane: 12 052 zł/m² (49 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
MiesiącTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 1niepełne11 041n = 8212 052n = 49
wrzesień 2026—n = 2niepełne10 491n = 60—
sierpień 2026—n = 3niepełne10 300n = 65—
lipiec 2026—n = 3niepełne10 146n = 859 837n = 26
czerwiec 2026—n = 10niepełne10 126n = 969 309n = 34
maj 2026—n = 7niepełne10 300n = 10910 300n = 49
kwiecień 2026—n = 7niepełne10 312n = 8710 306n = 24
marzec 20269 367n = 5010 300n = 8010 012n = 24
styczeń 20258 809n = 329 975n = 8410 710n = 35
grudzień 20247 526n = 269 703n = 688 975n = 33
listopad 20247 422n = 429 590n = 549 003n = 30

Ostatnie transakcje w Góra Kalwaria

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
12.10.2026ul. Mariańska 26Bwtórny88,0 m²980 000 zł11 133
18.09.2026ul. Fryderyka Chopina 1wtórny55,0 m²510 000 zł9 281
04.09.2026ul. Polna 54Bpierwotny38,5 m²296 450 zł7 700
31.08.2026ul. Długa 13wtórny35,3 m²418 000 zł11 831
25.08.2026ul. Polna 54Cpierwotny40,7 m²263 888 zł6 485
10.08.2026ul. Dominikańska 14/18wtórny46,5 m²450 000 zł9 669
22.07.2026ul. Długa 15pierwotny68,4 m²612 000 zł8 949
17.07.2026ul. Budowlanych 16wtórny59,5 m²700 000 zł11 775
01.07.2026lokalizacja przybliżonawtórny35,3 m²250 000 zł7 074
30.06.2026lokalizacja przybliżonawtórny37,9 m²348 000 zł9 194
30.06.2026ul. Długa 15pierwotny56,0 m²531 180 zł9 482
26.06.2026ul. Księdza Zygmunta Sajny 2Bwtórny41,1 m²420 000 zł10 226
24.06.2026lokalizacja przybliżonawtórny46,0 m²470 000 zł10 217
23.06.2026ul. Budowlanych 3Awtórny49,2 m²610 000 zł12 396
19.06.2026ul. Fryderyka Chopina 11wtórny39,5 m²340 000 zł8 619

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Osiedla

Alfabetycznie.

Ulice

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Góra Kalwaria?

Mediana ofertowa wynosi 11 041 zł/m² (październik 2026, 82 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna wynosi 9 367 zł/m² (marzec 2026, 50 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +13,8% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Góra Kalwaria?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 552 000 zł, a według mediany transakcyjnej (marzec 2026) ok. 468 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Góra Kalwaria mediana ofertowa wynosi 11 041 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 9 367 zł/m² (marzec 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Góra Kalwaria?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 58 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 880 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Góra Kalwaria?

Około 7,4% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-12. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.

Wyceń za darmo