☰

Ceny mieszkań Aleja Niepodległości, Grójec

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 1 km oraz mediany dla: Grójec. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km

9 045zł/m²

Mediana 470 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 8 030 do 9 359 zł/m².

Mediana transakcyjna · GrójecTransakcje · Grójecwrzesień 2026

8 822zł/m²

39 transakcji

Mediana ofertowa · GrójecOferty · Grójecpaździernik 2026

8 972zł/m²

96 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 2,5% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Grójec (październik 2026): ok. 449 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

  • Żelechów7 544 zł/m² transakcje · 20,6 km
  • Warka8 844 zł/m² oferty · 23,1 km
  • Łazy8 270 zł/m² transakcje · 24,4 km
  • Białobrzegi7 273 zł/m² transakcje · 24,7 km
  • Piaseczno12 801 zł/m² oferty · 25,1 km

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Grójec

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
7 0008 0009 00010 00011 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202610 0008 9728 8227 0008 0009 00010 00011 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202610 0008 9728 8227 0008 0009 00010 00011 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · Grójecdotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (1 transakcja), za mało na medianę
Oferty aktywne: 8 972 zł/m² (96 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 10 000 zł/m² (29 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · GrójecTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 1niepełne8 972n = 9610 000n = 29
wrzesień 20268 822n = 398 985n = 1019 072n = 32
sierpień 20269 037n = 458 739n = 1118 930n = 38
lipiec 20269 200n = 888 720n = 1068 826n = 30
czerwiec 20269 054n = 1308 990n = 1158 603n = 25
maj 20269 117n = 429 291n = 1149 486n = 40
luty 20268 848n = 238 937n = 969 100n = 27

Ostatnie transakcje — Aleja Niepodległości, Grójec

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
10.09.2026Aleja Niepodległości 17—42,1 m²320 000 zł7 601
06.02.2026Aleja Niepodległości 17—42,1 m²298 000 zł7 078
04.02.2025Aleja Niepodległości 5wtórny35,9 m²125 000 zł3 481
23.12.2024Aleja Niepodległości 5wtórny35,9 m²125 000 zł3 481
05.11.2024Aleja Niepodległości 15wtórny59,8 m²400 000 zł6 689

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Pokazano 100 największych rynków z 149, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — Aleja Niepodległości, Grójec?

Mediana 470 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 9 045 zł/m². Połowa transakcji: od 8 030 do 9 359 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Aleja Niepodległości, Grójec?

Mediana ofertowa w miejscowości Grójec wynosi 8 972 zł/m² (październik 2026, 96 ofert). Mediana transakcyjna w miejscowości Grójec wynosi 8 822 zł/m² (wrzesień 2026, 39 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w miejscowości Grójec +2,5% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Aleja Niepodległości, Grójec?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 449 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 441 000 zł (dane dla: Grójec). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji Aleja Niepodległości, Grójec mediana ofertowa wynosi 8 972 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 8 822 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Grójec). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-04. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.