☰

Ceny mieszkań ul. Jana Pawła II, Grójec

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało danych w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną. Pokazujemy medianę z 24 miesięcy dla tej lokalizacji oraz mediany dla: Grójec. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.11.2024–08.2026

8 861zł/m²

69 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.

Mediana transakcyjna · GrójecTransakcje · Grójecwrzesień 2026

8 822zł/m²

39 transakcji

Mediana ofertowa · GrójecOferty · Grójecpaździernik 2026

8 972zł/m²

96 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 2,5% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Grójec (październik 2026): ok. 449 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–08.2026

8 526 – 9 360zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 11.2024–08.2026

-0,7%

O tyle taniej niż w: Grójec (mediana 8 926 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

3. miejsce na 6 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Najbliższe miejscowości z danymi

  • Żelechów7 544 zł/m² transakcje · 20,6 km
  • Warka8 844 zł/m² oferty · 23,1 km
  • Łazy8 270 zł/m² transakcje · 24,4 km
  • Białobrzegi7 273 zł/m² transakcje · 24,7 km
  • Piaseczno12 801 zł/m² oferty · 25,1 km

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Grójec

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
7 0008 0009 00010 00011 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202610 0008 9728 8227 0008 0009 00010 00011 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202610 0008 9728 8227 0008 0009 00010 00011 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · Grójecdotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (1 transakcja), za mało na medianę
Oferty aktywne: 8 972 zł/m² (96 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 10 000 zł/m² (29 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · GrójecTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 1niepełne8 972n = 9610 000n = 29
wrzesień 20268 822n = 398 985n = 1019 072n = 32
sierpień 20269 037n = 458 739n = 1118 930n = 38
lipiec 20269 200n = 888 720n = 1068 826n = 30
czerwiec 20269 054n = 1308 990n = 1158 603n = 25
maj 20269 117n = 429 291n = 1149 486n = 40
luty 20268 848n = 238 937n = 969 100n = 27

Ostatnie transakcje — ul. Jana Pawła II, Grójec

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
06.08.2026ul. Jana Pawła II 39—48,7 m²600 000 zł12 320
23.07.2026ul. Jana Pawła II 39A—59,1 m²630 000 zł10 662
20.04.2026ul. Jana Pawła II 39A—38,4 m²525 000 zł13 683
23.02.2026ul. Jana Pawła II 39—46,5 m²280 000 zł6 019
23.02.2026ul. Jana Pawła II 39—46,6 m²280 000 zł6 002
05.02.2026ul. Jana Pawła II 39A—41,0 m²350 000 zł8 526
20.01.2026ul. Jana Pawła II 39—49,7 m²437 000 zł8 800
04.12.2025ul. Jana Pawła II 39—43,2 m²550 000 zł12 720
18.06.2025ul. Jana Pawła II 39pierwotny59,0 m²566 450 zł9 593
18.06.2025ul. Jana Pawła II 39pierwotny56,0 m²539 270 zł9 625
29.05.2025ul. Jana Pawła II 39Apierwotny38,4 m²344 582 zł8 971
29.05.2025ul. Jana Pawła II 39Apierwotny38,3 m²328 551 zł8 578
29.05.2025ul. Jana Pawła II 39Apierwotny59,2 m²558 561 zł9 438
29.05.2025ul. Jana Pawła II 39Apierwotny54,4 m²494 454 zł9 088
29.05.2025ul. Jana Pawła II 39Apierwotny51,7 m²463 644 zł8 971

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Jana Pawła II, Grójec?

Mediana ofertowa w miejscowości Grójec wynosi 8 972 zł/m² (październik 2026, 96 ofert). Mediana transakcyjna w miejscowości Grójec wynosi 8 822 zł/m² (wrzesień 2026, 39 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 8 861 zł/m² (69 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w miejscowości Grójec +2,5% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Jana Pawła II, Grójec?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 449 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 441 000 zł (dane dla: Grójec). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Jana Pawła II, Grójec mediana ofertowa wynosi 8 972 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 8 822 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Grójec). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-04. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.