Ceny mieszkań Jabłonna
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcjegrudzień 2025
10 606zł/m²
23 transakcje
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
11 374zł/m²
68 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 1,2% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: grudzień 2025, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 569 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–10.20268 779 – 11 494zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny. Porównanie części miasta znajdziesz w rankingu niżej.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,9% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 050 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 530 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 11 374n = 68 | 11 415n = 27 |
| sierpień 2026 | 11 259n = 81 | 12 194n = 30 |
| lipiec 2026 | 10 859n = 112 | 10 511n = 38 |
| czerwiec 2026 | 11 236n = 118 | 11 238n = 52 |
| maj 2026 | 11 236n = 115 | 11 373n = 45 |
| kwiecień 2026 | 11 394n = 112 | 11 531n = 42 |
Ostatnie transakcje w Jabłonna
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.10.2026 | ul. Marmurowa 34 | wtórny | 49,1 m² | 600 000 zł | 12 230 |
| 09.10.2026 | ul. Jana Matejki 2A | wtórny | 127,9 m² | 2 300 000 zł | 17 983 |
| 05.10.2026 | ul. Krąselki 1 | wtórny | 44,1 m² | 540 000 zł | 12 231 |
| 02.10.2026 | ul. Marmurowa 15F | pierwotny | 149,8 m² | 1 230 000 zł | 8 208 |
| 30.09.2026 | ul. Henryka Mikołaja Góreckiego 4 | pierwotny | 160,3 m² | 1 350 000 zł | 8 424 |
| 21.09.2026 | ul. Bliska 33 | pierwotny | 120,0 m² | 1 290 000 zł | 10 748 |
| 17.09.2026 | ul. Marmurowa 15B | pierwotny | 115,3 m² | 833 000 zł | 7 226 |
| 15.09.2026 | ul. Leśna 17g | wtórny | 52,4 m² | 617 000 zł | 11 766 |
| 14.09.2026 | Aleja Kardynała Stefana Wyszyńskiego 4P | wtórny | 81,2 m² | 980 000 zł | 12 066 |
| 11.09.2026 | ul. Marmurowa 15A | pierwotny | 115,3 m² | 930 000 zł | 8 067 |
| 11.09.2026 | ul. Henryka Mikołaja Góreckiego 4 | pierwotny | 160,3 m² | 1 350 000 zł | 8 424 |
| 04.09.2026 | ul. Leśna 17f | wtórny | 60,0 m² | 650 000 zł | 10 835 |
| 03.09.2026 | ul. Akademijna 13 | wtórny | 52,0 m² | 560 000 zł | 10 761 |
| 02.09.2026 | ul. Różowa 9 | wtórny | 42,8 m² | 560 000 zł | 13 096 |
| 01.09.2026 | Aleja Kardynała Stefana Wyszyńskiego 20D | pierwotny | 133,8 m² | 1 035 000 zł | 7 738 |
Ostatnie wyceny w Jabłonna
Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), ostatnie 24 miesiące. Większa liczba to mediana (połowa tańsza, połowa droższa), mniejsza to średnia.
Najdroższe ulice
- 1ul. Piaskowa11 387 zł/m²śr. 10 378
- 2ul. Leśna10 930 zł/m²śr. 10 790
Najtańsze ulice
- 1ul. Marmurowa10 303 zł/m²śr. 9 805
- 2ul. Akademijna10 492 zł/m²śr. 10 635
Kolejność według mediany (mediana transakcyjna dla wszystkich pozycji), lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami. Ranking spośród 100 największych rynków (z 122).
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoUlice
- Aleja Kardynała Stefana Wyszyńskiego7 606 zł/m²
- ul. 1 Maja
- ul. Akacjowa10 753 zł/m²
- ul. Akademijna10 492 zł/m²
- ul. Bagno
- ul. Barwna
- ul. Bliska10 748 zł/m²
- ul. Brzozowa
- ul. Buchnik Las
- ul. Bukowa
- ul. Chlubna
- ul. Chotomowska
- ul. Cicha
- ul. Cudne Manowce
- ul. Dereniowa
- ul. Dębowa
- ul. Dominika Merliniego8 711 zł/m²
- ul. Dworkowa
- ul. Edukacyjna11 282 zł/m²
- ul. Fryderyka Chopina
- ul. Gdańska
- ul. Grabsztyny10 810 zł/m²
- ul. Graniczna
- ul. Grunwaldzka
- ul. Henryka Mikołaja Góreckiego8 424 zł/m²
- ul. Henryka Wieniawskiego
- ul. Ignacego Jana Paderewskiego6 467 zł/m²
- ul. Instytucka8 676 zł/m²
- ul. Jabłonowska9 232 zł/m²
- ul. Jacka Malczewskiego
- ul. Jagiellońska
- ul. Jana Matejki17 983 zł/m²
- ul. Janowska
- ul. Jasna
- ul. Jesienna
- ul. Jodłowa
- ul. Jonatan
- ul. Józefa Chełmońskiego
- ul. Józefa Mehoffera
- ul. Juliana Fałata
- ul. Kameralna
- ul. Karola Szymanowskiego
- ul. Klonowa
- ul. Konwaliowa
- ul. Koszteli9 560 zł/m²
- ul. Krąselki11 291 zł/m²
- ul. Królewska8 265 zł/m²
- ul. Krzywa
- ul. Książęca
- ul. Lasek Brzozowy
- ul. Lawendowa
- ul. Legionowska
- ul. Leona Wyczółkowskiego8 291 zł/m²
- ul. Leśna10 930 zł/m²
- ul. Listopadowa
- ul. Malborska
- ul. Malinowe Lato
- ul. Marmurowa10 303 zł/m²
- ul. Mieczysława Karłowicza
- ul. Milenijna
- ul. Miła
- ul. Modlińska11 176 zł/m²
- ul. Motylkowa
- ul. Nad Smużną Dolinką
- ul. Niwna
- ul. Nowa
- ul. Ogrodowa
- ul. Osiedlowa
- ul. Pańska
- ul. Parkowa7 226 zł/m²
- ul. Piaskowa11 387 zł/m²
- ul. Piastowska
- ul. Piotra Michałowskiego
- ul. Politechniczna
- ul. Polna
- ul. Poziomkowa8 314 zł/m²
- ul. Prosta
- ul. Przedwiośnie
- ul. Przylesie
- ul. Rekreacyjna
- ul. Różowa13 936 zł/m²
- ul. Sadowa11 937 zł/m²
- ul. Słoneczna Polana14 442 zł/m²
- ul. Sosnowa
- ul. Spokojna
- ul. Stanisława Bzury
- ul. Stanisława Moniuszki
- ul. Stanisława Wyspiańskiego
- ul. Stefana Kisielewskiego
- ul. Studencka
- ul. Szarych Szeregów
- ul. Szkolna
- ul. św. Wojciecha7 916 zł/m²
- ul. Tadeusza Makowskiego
- ul. Topolowa
- ul. Wiosenna12 839 zł/m²
- ul. Witolda Lutosławskiego8 154 zł/m²
- ul. Zegrzyńska12 703 zł/m²
- ul. Zielona9 366 zł/m²
- ul. Zygmunta Bziuka6 981 zł/m²
Pokazano 100 największych rynków z 122, alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Jabłonna?
Mediana ofertowa wynosi 11 374 zł/m² (wrzesień 2026, 68 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 10 606 zł/m² (grudzień 2025, 23 transakcje).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +1,2% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Jabłonna?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 569 000 zł, a według mediany transakcyjnej (grudzień 2025) ok. 530 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Jabłonna mediana ofertowa wynosi 11 374 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 10 606 zł/m² (grudzień 2025). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Jabłonna?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 61 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 050 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Jabłonna?
Około 6,9% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Gdzie w Jabłonna jest najdrożej, a gdzie najtaniej?
Najdroższe ulice: ul. Piaskowa (11 387 zł/m²), ul. Leśna (10 930 zł/m²). Najtańsze: ul. Marmurowa (10 303 zł/m²), ul. Akademijna (10 492 zł/m²). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.