☰

Ceny mieszkań ul. Leśna, Jabłonna

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało danych w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną. Pokazujemy medianę z 24 miesięcy dla tej lokalizacji oraz mediany dla: Jabłonna. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.11.2024–09.2026

10 941zł/m²

23 transakcje w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.

Mediana transakcyjna · JabłonnaTransakcje · Jabłonnalipiec 2026

11 238zł/m²

32 transakcje

Mediana ofertowa · JabłonnaOferty · Jabłonnawrzesień 2026

11 376zł/m²

67 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 1,2% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: lipiec 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Jabłonna (wrzesień 2026): ok. 569 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–09.2026

10 172 – 11 359zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 11.2024–09.2026

+1,0%

O tyle drożej niż w: Jabłonna (mediana 10 831 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Jabłonna

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202612 19411 37611 23810 00010 50011 00011 50012 00012 50013 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202612 19411 37611 23810 00010 50011 00011 50012 00012 50013 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · Jabłonnadotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (16 transakcji), za mało na medianę
Oferty aktywne: 11 376 zł/m² (67 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 11 451 zł/m² (26 ofert dodanych)
dane niepełne
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły. Ogłoszenia z ostatniego miesiąca nie są jeszcze wczytane do jego końca, więc liczba ofert i mediana mogą się zmienić po najbliższym przeliczeniu.
Miesiąc · JabłonnaTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 7niepełne——
wrzesień 2026—n = 16niepełne11 376n = 6711 451n = 26niepełne
sierpień 2026—n = 8niepełne11 259n = 8112 194n = 30
lipiec 202611 238n = 3210 859n = 11210 511n = 38
czerwiec 202611 436n = 6411 236n = 11811 238n = 52
maj 2026—11 236n = 11511 373n = 45
kwiecień 2026—11 394n = 11211 531n = 42
luty 202610 582n = 2511 241n = 12511 948n = 43
grudzień 202510 606n = 2711 236n = 12911 404n = 57
czerwiec 202510 282n = 2511 416n = 10211 581n = 33

Ostatnie transakcje — ul. Leśna, Jabłonna

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
15.09.2026ul. Leśna 17gwtórny52,4 m²617 000 zł11 766
04.09.2026ul. Leśna 17fwtórny60,0 m²650 000 zł10 835
29.07.2026ul. Leśna 17fwtórny57,0 m²605 000 zł10 616
24.07.2026ul. Leśna 21awtórny28,5 m²328 000 zł11 509
17.07.2026ul. Leśna 21awtórny45,4 m²505 000 zł11 123
30.06.2026ul. Leśna 17dwtórny36,8 m²340 000 zł9 244
24.06.2026ul. Leśna 17bwtórny64,8 m²715 000 zł11 041
15.06.2026ul. Leśna 17dwtórny48,8 m²483 000 zł9 893
12.06.2026ul. Leśna 17dwtórny35,4 m²430 000 zł12 161
30.04.2026ul. Leśna 17f—44,3 m²470 000 zł10 600
17.04.2026ul. Leśna 17gwtórny60,8 m²675 000 zł11 095
13.03.2026ul. Leśna 17fwtórny56,7 m²575 000 zł10 139
04.03.2026ul. Leśna 17ewtórny34,2 m²349 000 zł10 205
20.02.2026ul. Leśna 17fwtórny77,0 m²840 000 zł10 909
13.02.2026ul. Leśna 17ewtórny35,2 m²385 000 zł10 950

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Leśna, Jabłonna?

Mediana ofertowa w miejscowości Jabłonna wynosi 11 376 zł/m² (wrzesień 2026, 67 ofert). Mediana transakcyjna w miejscowości Jabłonna wynosi 11 238 zł/m² (lipiec 2026, 32 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 10 941 zł/m² (23 transakcje).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w miejscowości Jabłonna +1,2% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Leśna, Jabłonna?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 569 000 zł, a według mediany transakcyjnej (lipiec 2026) ok. 562 000 zł (dane dla: Jabłonna). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Leśna, Jabłonna mediana ofertowa wynosi 11 376 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 11 238 zł/m² (lipiec 2026) (dane dla: Jabłonna). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-31. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.